グランピア大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.61
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大橋3丁目137-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩34分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランピア大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアオオハシ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 大橋3丁目137-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 舛田住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 宮崎太陽銀行大工町支店 (611 m)
- 宮崎太陽銀行 大塚北支店 (703 m)
- 宮崎銀行大工町支店 (825 m)
- 高鍋信用金庫大工町支店 (855 m)
- ファミリーマート宮崎市役所前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 宮崎大橋3丁目店 (44 m)
- ローソン 宮崎大橋三丁目店 (277 m)
- ローソン 宮崎大橋店 (460 m)
- セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 高松橋店 (742 m)
- セブンイレブン 宮崎大工町店 (769 m)
- ファミリーマート 宮崎霧島2丁目店 (998 m)
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- マックスバリュ 霧島店 (779 m)
- 学校/教育施設3件
- 宮崎県立宮崎商業高校 (293 m)
- スーパーキッズ【夜間託児所】 (618 m)
- 宮崎市立小戸小学校 (877 m)
- 公共施設/機関10件
- 国土交通省九州地方整備局 宮崎出張所・河川関係 (139 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (534 m)
- 宮崎北警察署 大工町交番 (534 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎西地区交流センター (569 m)
- 宮崎市北消防署 (900 m)
- 宮崎市消防局 (901 m)
- 宮崎北警察署 和知川原交番 (907 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (907 m)
- 中央保健所 (910 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 中央福祉こどもセンター (929 m)
- 病院/医療10件
- たんぽぽ歯科 (152 m)
- 桃タロウ・整骨院 (441 m)
- 市来内科・外科医院 (463 m)
- いちき小児科医院 (486 m)
- たまり内科 (511 m)
- 和知川原生協クリニック (516 m)
- いずみ歯科医院 (552 m)
- 中村ハリ灸整骨院 (556 m)
- 大田原歯科医院 (576 m)
- おおさこ耳鼻咽喉科 (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よいこのもり幼保連携型認定こども園 (364 m)
- アメリカン・キンデゥガーデン (425 m)
- 幼保連携型認定こども園大塚 (526 m)
- 宮崎イングリッシュキンダーガーテン (578 m)
- 宮崎市保育会事務局 (592 m)
- 野の花幼稚園 (712 m)
- 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (740 m)
- 夜間保育エンゼル (880 m)
- 高千穂幼稚園 (925 m)
- 宮崎市立小戸保育所 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピア大橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピア大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,139万～1,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より14.1% 低い↓ 宮崎県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピア大橋の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランピア大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピア大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピア大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,138.3万円 | 16.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,100万円 | 16.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,417.5万円 | 18.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,464万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,417.5万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,133.1万円 | 17.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,215万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,193.7万円 | 17.7万円 |
グランピア大橋の売却のご相談
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グランピア大橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピア大橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス大橋(宮崎市) | 2021年2月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.3万円 | 20.6万円 |
| サーパス大橋南 | 2017年6月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| サーパス大橋第2 | 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| グランピアマンション大橋南 | 2017年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| コアマンションルネス大橋 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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