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ヴェルステージ板橋本町2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴462020年07月22日更新
家賃相場5.5万 〜 11万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2723人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区双葉町47-16
交通
  • 都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分
築年月
2007年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルステージ板橋本町2
  • ヴェルステージ板橋本町2のエントランス
  • ヴェルステージ板橋本町2の看板
  • ヴェルステージ板橋本町2の外観

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ヴェルステージ板橋本町2の基本情報

ヴェルステージ板橋本町2は、リビングクリエイトによって2007年05月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,509万~1,580万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルステージイタバシホンチョウツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 双葉町47-16管理形態-
郵便番号〒173-0011管理員巡回
築年月2007年5月管理費1㎡あたり403円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区双葉町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩13分、中板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 板橋支店 (81 m)
    • 東京東信用金庫大和町支店 (180 m)
    • ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • みずほ銀行板橋支店 (343 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • きらぼし銀行 板橋本町支店 (440 m)
    • ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ファミリーマート尾澤板橋 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 東日本銀行中板橋支店 (611 m)
  • 公園2件
    • YUMEパーク・大和町 (271 m)
    • 稲荷台おなりばし緑地 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋本町駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅北店 (306 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 板橋本町駅北店 (339 m)
    • セブンイレブン 板橋大和町店 (364 m)
    • セブンイレブン 板橋本町駅東店 (437 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (525 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (567 m)
    • セブンイレブン 板橋富士見町店 (682 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (691 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋本町駅南店 (285 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (351 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (463 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (465 m)
    • アコレ中板橋店 (537 m)
    • よしや 中板橋本店 (604 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (644 m)
    • アコレ 板橋本町店 (692 m)
    • ライフ 仲宿店 (827 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (182 m)
    • 板橋区立板橋第八小学校 (235 m)
    • 健生学園 (321 m)
    • 東京都立北豊島工業高校 (476 m)
    • 板橋区立中根橋小学校 (480 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (589 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (589 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (608 m)
    • 板橋区立板橋第三中学校 (646 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区役所 いこいの家 大和 (100 m)
    • 大和集会所 (104 m)
    • 板橋フレンドセンター (127 m)
    • 板橋警察署 富士見交番 (475 m)
    • 板橋警察署 板橋本町交番 (503 m)
    • 板橋区公文書館 (521 m)
    • 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (525 m)
    • 本町集会所 (567 m)
    • 清水町第二集会所 (620 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 双葉町歯科医院 (19 m)
    • ゼロケア板橋本町ステーション (59 m)
    • 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (149 m)
    • 藤吉クリニック (229 m)
    • 板橋本町よこぼり歯科クリニック (240 m)
    • アース歯科クリニック (252 m)
    • 富士見病院 (268 m)
    • ひまわり歯科クリニック (283 m)
    • 細川歯科医院 (291 m)
    • 武井歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 板橋保育園 (256 m)
    • 平和保育園 (363 m)
    • 板橋富士見幼稚園 (369 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (387 m)
    • アスク板橋本町保育園 (412 m)
    • キッズプラザアスク 板橋園 (419 m)
    • グローバルキッズ板橋園 (435 m)
    • なでしこ幼稚園 (484 m)
    • ほっぺるランド板橋本町 (503 m)
    • やまと保育園 (504 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルステージ板橋本町2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルステージ板橋本町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,509万~1,580万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18139位
板橋区
1699棟中 358位
双葉町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルステージ板橋本町2の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルステージ板橋本町2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルステージ板橋本町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,650万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)南東-
2020年6月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)南東-
2020年5月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)南東-
2020年4月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2020年3月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルステージ板橋本町2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K22.46㎡-7.0万円6〜10-
2024年3月6.8万円1K22.46㎡-3.4万円6〜10-
2024年1月6.8万円1K21.35㎡--6〜10-
2023年11月7.1万円1K22.46㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2023年9月6.4万円1K22.46㎡-6.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ板橋本町2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6万〜6.3万円
22.46㎡ / 北
3階6.5万〜6.8万円
22.32㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
21.35㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
21.35㎡ / 西
6階6.3万〜6.7万円
21.35㎡ / 南東
7階6.1万〜6.4万円
22.32㎡ / 北
8階6.4万〜6.7万円
22.46㎡ / 北東
9階6.7万〜7.1万円
22.46㎡ / -

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