ライオンズ大垣駅前ローレルタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
9階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 9階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 9階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.47
- 住所
- 岐阜県大垣市宮町1丁目
- 交通
- 樽見鉄道「大垣駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズオオガキエキマエローレルタワー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 大垣市 宮町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒503-0905 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県大垣市宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は樽見鉄道の大垣駅で徒歩5分、ＪＲ東海道本線（大垣-美濃赤坂）、樽見鉄道、養老鉄道も利用可能でアクセス良好です。室駅から徒歩13分、西大垣駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 大垣共立銀行大垣駅前支店 (131 m)
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- 大垣中央病院 (112 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 学校法人大垣幼稚園 (507 m)
- こどもの国ピッピ (534 m)
- 大垣幼稚園 (564 m)
- 大垣市立興文幼稚園 (636 m)
- 丸の内保育園 (639 m)
- みのり保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ大垣駅前ローレルタワーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,899万～5,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大垣市の平均より162.8% 高い↑ 岐阜県の平均より158.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
大垣市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.8万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して-12.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,750万円 | 52.6万円 |
| 9階〜14階 | 3,880万円 | 53.3万円 |
| 15階〜17階 | 5,546.7万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,612.4万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,612.4万円 | 57.2万円 |
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ大垣駅前ローレルタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 72.86㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 76.5㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 62.79㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 10.3万〜10.9万円 72.86㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 10.2万〜10.8万円 72.86㎡ / - | |
| 15階 | ||
| 16階 | ||
| 17階 | 13.3万〜13.9万円 90.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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