パークハウス西麻布
- 東京都港区西麻布3丁目4-1
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩13分
最終更新：
パークハウス西麻布の販売中の中古物件
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パークハウス西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より149.0% 高い↑ 港区の平均より55.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 1億3,940万円 〜 1億5,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークハウス西麻布の相場
- ㎡単価
- 148.5万円
- 坪単価
- 491.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークハウス西麻布の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約163万円 (約540万円) | 北東 | - |
| 2017年7月 | 2億7,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約220万円 (約729万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 2億7,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約220万円 (約729万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約199万円 (約660万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2億6,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約212万円 (約703万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークハウス西麻布の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,500円 〜 5,500円
- 坪単価
- 15,000円 〜 18,300円
例えば…4階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
45.4万円 〜 55.4万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 78.0万円 | 2SLDK | 136.2㎡ | 312.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 78.0万円 | 2SLDK | 136.2㎡ | 312.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 50.0万円 | 2LDK | 116.27㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 78.0万円 | 2SLDK | 136.2㎡ | 312.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 78.0万円 | 2SLDK | 136.2㎡ | 312.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 50.0万円 | 2LDK | 116.27㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 78.0万円 | 2SLDK | 136.2㎡ | 312.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 72.0万円 | 3LDK | 111.29㎡ | 144.0万円 | 72.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 39.0万円 | 1LDK | 68.51㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 37.0万円 | 1LDK | 68.51㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 75.0万円 | 3LDK | 111.29㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 67.0万円 | 3LDK | 114.71㎡ | 134.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 40.0万円 | 2LDK | 79.84㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 40.0万円 | 2LDK | 79.84㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 39.0万円 | 1LDK | 68.51㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 37.0万円 | 1LDK | 68.51㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 75.0万円 | 3LDK | 111.29㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 67.0万円 | 3LDK | 114.71㎡ | 134.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 40.0万円 | 2LDK | 79.84㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 67.0万円 | 3SLDK | 114.71㎡ | 134.0万円 | 67.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス西麻布の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均38.4万円〜42.5万円
- 2K〜2LDK平均53.4万円〜59.1万円
- 3K〜3LDK平均58.8万円〜65.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.0万円〜43.1万円 86.16㎡ / - | 46.9万円〜51.8万円 103.45㎡ / - | 53.3万円〜59.0万円 114.71㎡ / 南 |
| 2階 | 40.0万円〜44.3万円 86.16㎡ / - | 46.9万円〜51.8万円 100.8㎡ / - | 51.4万円〜56.8万円 109.89㎡ / 南東 |
| 3階 | 40.4万円〜44.7万円 86.55㎡ / - | 54.3万円〜60.1万円 116.27㎡ / - | 47.9万円〜52.9万円 107.96㎡ / 北東 |
| 4階 | 49.9万円〜55.2万円 106.25㎡ / - | 50.9万円〜56.3万円 111.29㎡ / 東 | |
| 5階 | 34.4万円〜38.0万円 72.9㎡ / - | 47.0万円〜52.0万円 102.19㎡ / 東 | |
| 6階 | 65.0万円〜71.8万円 136.2㎡ / 南西 | 70.6万円〜78.0万円 148.77㎡ / - | |
| 7階 | 64.4万円〜71.2万円 135.01㎡ / - | 78.9万円〜87.2万円 165.42㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.15(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークハウス西麻布の基本情報
『パークハウス西麻布』六本木・麻布十番・広尾と変幻自在なアクセスを叶える西麻布3丁目の高台に位置する高級レジデンス。ベージュタイルで統一された外観は気品に溢れ、御影石作りのアプローチは重厚さを漂わせます。敷地内には鮮やかな中庭が広がり、共用廊下は高級感漂うタイル貼り。24時間有人管理に加えコンシェルジュも滞在する、西麻布の邸宅地に相応しいレジデンスです。
建物・設備
| 名称 | パークハウス西麻布(パークハウスニシアザブ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目4-1 |
| 郵便番号 | 〒106-0031 |
| 築年数 | 2000年2月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり592円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理 |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークハウス西麻布のお問合わせはマンションマーケットまで
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