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パークハウス西麻布

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,900万 〜 1億5,370万円
4階、2LDK、約100㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目4-1
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

パークハウス西麻布の販売中の中古物件

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  • 東京都港区六本木7丁目15-13
  • 売出し中

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ブランズ六本木

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-10
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六本木ビジネスアパートメンツ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-12
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秀和六本木レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-22
  • 4件 売出し中

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シンシア六本木

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  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」
  • 東京都港区六本木4丁目8-1
  • 売出し中

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六本木シローマンション

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木6丁目8-29
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア六本木美術館前

オープンレジデンシア六本木美術館前

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-15
  • 3件 売出し中

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ベルメゾン六本木タワーズ

ベルメゾン六本木タワーズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目20-8
  • 2件 売出し中

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アクティブ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区西麻布1丁目2-3
  • 売出し中

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アトラスタワー六本木

アトラスタワー六本木

  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」
  • 東京都港区六本木7丁目7-13
  • 2件 売出し中

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マジェスタワー六本木

マジェスタワー六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-18
  • 売出し中

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六本木東豊エステート

六本木東豊エステート

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目21-17
  • 売出し中

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パークハウス西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
148万円
坪単価
489万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より146.6% 高い↑
港区の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億3,900万 〜 1億5,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 236位
港区
1588棟中 115位
西麻布
96棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス西麻布の相場

    ㎡単価
    148.1万円
    坪単価
    489.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,900万〜1億5,360万円対前年同月比1億3,900万〜1億5,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2億7,800万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約220万円 (約729万円)南西-
2017年10月1億800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約163万円 (約540万円)-
2017年10月2億7,800万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約220万円 (約729万円)南西-
2017年9月1億800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約163万円 (約540万円)-
2017年9月2億7,800万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約220万円 (約729万円)南西-

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パークハウス西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万4,900 〜 1万8,200円

例えば…4階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
45.2万 〜 55.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年4月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年3月50.0万円2LDK116.27㎡100.0万円50.0万円1〜5南東
2017年3月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年2月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均37.6万〜41.6万円
  • 2K〜2LDK平均53.4万〜59万円
  • 3K〜3LDK平均58.6万〜64.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35.9万〜39.7万円
81.76㎡ / 東
46.7万〜51.6万円
103.45㎡ / -
53.1万〜58.7万円
114.71㎡ / 南
2階39.9万〜44.1万円
86.16㎡ / -
46.7万〜51.6万円
100.8㎡ / -
51.2万〜56.6万円
109.89㎡ / 南東
3階40.3万〜44.5万円
86.55㎡ / -
55万〜60.8万円
116.27㎡ / 東
47.7万〜52.7万円
107.96㎡ / 北東
4階49.7万〜55万円
106.25㎡ / -
50.8万〜56.1万円
111.29㎡ / 東
5階34.3万〜37.9万円
72.9㎡ / -
46.8万〜51.8万円
102.19㎡ / 東
6階64.7万〜71.6万円
136.2㎡ / 南西
70.4万〜77.8万円
148.77㎡ / -
7階64.2万〜70.9万円
135.01㎡ / -
78.6万〜86.9万円
165.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

パークハウス西麻布の基本情報

『パークハウス西麻布』六本木・麻布十番・広尾と変幻自在なアクセスを叶える西麻布3丁目の高台に位置する高級レジデンス。ベージュタイルで統一された外観は気品に溢れ、御影石作りのアプローチは重厚さを漂わせます。敷地内には鮮やかな中庭が広がり、共用廊下は高級感漂うタイル貼り。24時間有人管理に加えコンシェルジュも滞在する、西麻布の邸宅地に相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称パークハウスニシアザブ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり592円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (391 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (406 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (406 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (407 m)
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    • サンクス 西麻布店 (296 m)
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (574 m)
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    • ダイエー 麻布十番店 (699 m)
    • ナショナル麻布 (739 m)
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    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (913 m)
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    • 港区立笄小学校 (162 m)
    • 麻布中学校 (359 m)
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    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (398 m)
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    • 順子内科クリニック (197 m)
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    • パルインターナショナルスクール (253 m)
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    • 港区立南山幼稚園 (393 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (432 m)
    • ナーサリールーム (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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