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パークハウス西麻布

★★★★☆4.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,900万円 〜 1億5,360万円
4階、2LDK、約100㎡の場合

住所
東京都港区西麻布3丁目4-1
交通
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

パークハウス西麻布の販売中の中古物件

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六本木ダイヤハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目15-13
  • 売出し中

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ブランズ六本木

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-10
  • 8件 売出し中

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六本木ビジネスアパートメンツ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-12
  • 1件 売出し中

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六本木グランドール

六本木グランドール

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目18-6
  • 売出し中

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ソフィア六本木

ソフィア六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目18-5
  • 1件 売出し中

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秀和六本木レジデンス

秀和六本木レジデンス

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目17-22
  • 4件 売出し中

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六本木シローマンション

六本木シローマンション

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木6丁目8-29
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア六本木美術館前

オープンレジデンシア六本木美術館前

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目6-15
  • 3件 売出し中

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ベルメゾン六本木タワーズ

ベルメゾン六本木タワーズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区六本木7丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ハイレーゼ六本木三河台

ハイレーゼ六本木三河台

  • 都営大江戸線(環状部)「六本木駅」
  • 東京都港区六本木4丁目3-28
  • 売出し中

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アクティブ六本木

アクティブ六本木

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区西麻布1丁目2-3
  • 売出し中

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アトラスタワー六本木

アトラスタワー六本木

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目7-13
  • 売出し中

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パークハウス西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
148万円
坪単価
489万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より147.1% 高い↑
港区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億3,900万円 〜 1億5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 231位
港区
1659棟中 111位
西麻布
103棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス西麻布の相場

    ㎡単価
    148.1万円
    坪単価
    489.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億3,940万円〜1億5,410万円対前年同月比1億3,900万円〜1億5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約163万円 (約540万円)-
2017年9月2億7,800万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約220万円 (約729万円)南西-
2017年8月1億800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約163万円 (約540万円)北東-
2017年8月2億7,800万円1〜52SLDK約126㎡ (約38坪)約220万円 (約729万円)南西-
2017年7月1億800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約163万円 (約540万円)北東-

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パークハウス西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
14,900円 〜 18,300円

例えば…4階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合
45.3万円 〜 55.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年4月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年3月50.0万円2LDK116.27㎡100.0万円50.0万円1〜5南東
2017年3月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年2月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2017年2月50.0万円2LDK116.27㎡100.0万円50.0万円1〜5南東
2017年1月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西
2016年10月72.0万円3LDK111.29㎡144.0万円72.0万円1〜5
2016年10月39.0万円1LDK68.51㎡78.0万円39.0万円1〜5西
2016年10月37.0万円1LDK68.51㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年10月75.0万円3LDK111.29㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2016年10月67.0万円3LDK114.71㎡134.0万円67.0万円1〜5-
2016年10月40.0万円2LDK79.84㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月40.0万円2LDK79.84㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月39.0万円1LDK68.51㎡78.0万円39.0万円1〜5西
2016年9月37.0万円1LDK68.51㎡74.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月75.0万円3LDK111.29㎡150.0万円75.0万円1〜5-
2016年9月67.0万円3LDK114.71㎡134.0万円67.0万円1〜5-
2016年8月40.0万円2LDK79.84㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年8月67.0万円3SLDK114.71㎡134.0万円67.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均37.9万円〜41.9万円
  • 2K〜2LDK平均53.1万円〜58.8万円
  • 3K〜3LDK平均58.7万円〜64.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37.0万円〜40.8万円
81.76㎡ / -
46.8万円〜51.7万円
103.45㎡ / -
53.2万円〜58.8万円
114.71㎡ / 南
2階40.0万円〜44.2万円
86.16㎡ / -
46.8万円〜51.7万円
100.8㎡ / -
51.3万円〜56.7万円
109.89㎡ / 南東
3階40.4万円〜44.6万円
86.55㎡ / -
52.8万円〜58.4万円
116.27㎡ / 東
47.8万円〜52.8万円
107.96㎡ / 北東
4階49.8万円〜55.1万円
106.25㎡ / -
50.8万円〜56.2万円
111.29㎡ / 東
5階34.3万円〜38.0万円
72.9㎡ / -
46.9万円〜51.9万円
102.19㎡ / 東
6階64.8万円〜71.7万円
136.2㎡ / 南西
70.5万円〜77.9万円
148.77㎡ / -
7階64.3万円〜71.1万円
135.01㎡ / -
78.8万円〜87.1万円
165.42㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(東京都)

パークハウス西麻布の基本情報

『パークハウス西麻布』六本木・麻布十番・広尾と変幻自在なアクセスを叶える西麻布3丁目の高台に位置する高級レジデンス。ベージュタイルで統一された外観は気品に溢れ、御影石作りのアプローチは重厚さを漂わせます。敷地内には鮮やかな中庭が広がり、共用廊下は高級感漂うタイル貼り。24時間有人管理に加えコンシェルジュも滞在する、西麻布の邸宅地に相応しいレジデンスです。

建物・設備

名称パークハウス西麻布(パークハウスニシアザブ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり399円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (296 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (333 m)
    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • SMBC信託銀行 六本木ヒルズウェストウォーク2F ATMコーナー (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (391 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (406 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (406 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (407 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店六本木ヒルズ内出張所 (423 m)
  • 公園10件
    • MITATE (106 m)
    • 笄(こうがい)公園 (228 m)
    • 宮村児童遊園 (468 m)
    • 六本木六丁目緑地 (556 m)
    • 広尾北公園 (600 m)
    • 有栖川宮記念公園 (611 m)
    • 広尾東公園 (638 m)
    • 広尾児童遊園 (667 m)
    • 都立青山公園 (704 m)
    • 六本木西公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (126 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (172 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (206 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (257 m)
    • サンクス 西麻布店 (296 m)
    • ファミリーマート西麻布三丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (345 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (358 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (366 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (116 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (537 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (574 m)
    • MEIDI-YA STORE六本木ストアー (651 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (699 m)
    • ナショナル麻布 (739 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (876 m)
    • ナニワヤ (888 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (913 m)
    • 東食品株式会社 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立笄小学校 (162 m)
    • 麻布中学校 (359 m)
    • 東京キッズクラブ (362 m)
    • 麻布学園麻布高校 (371 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (398 m)
    • キッズスクウェア六本木ヒルズ (415 m)
    • 港区立南山小学校 (442 m)
    • 東京都立六本木高校 (464 m)
    • 愛育養護学校 (472 m)
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    • ルーマニア大使館 (171 m)
    • サンマリノ共和国大使館 (200 m)
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    • 麻布警察署 西麻布交番 (324 m)
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    • 麻布みこころ幼稚園 (201 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (204 m)
    • ABCインターナショナルスクール (233 m)
    • パルインターナショナルスクール (253 m)
    • 若葉会幼稚園 (344 m)
    • 港区立南山幼稚園 (393 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (432 m)
    • ナーサリールーム (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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