パークハウス西麻布
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中古参考価格
参考相場価格
2億5,170万 〜 2億6,430万円
4階、3LDK、約108㎡の場合
参考相場単価 | 235万円/㎡ 〜 274万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2億5,170万円 〜 2億6,430万円 | 4階, 3LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 37万 〜 82万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 2.9% | 4階, 3LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.1
4402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西麻布3丁目4-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パークハウス西麻布の基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスニシアザブ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
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住所 | 東京都 港区 西麻布3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり602円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス西麻布』六本木・麻布十番・広尾と変幻自在なアクセスを叶える西麻布3丁目の高台に位置する高級レジデンス。ベージュタイルで統一された外観は気品に溢れ、御影石作りのアプローチは重厚さを漂わせます。敷地内には鮮やかな中庭が広がり、共用廊下は高級感漂うタイル貼り。24時間有人管理に加えコンシェルジュも滞在する、西麻布の邸宅地に相応しいレジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (151 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (298 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (332 m)
- ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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- みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (426 m)
- さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (426 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 西麻布三丁目店 (297 m)
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- まいばすけっと 西麻布店 (194 m)
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- リトアニア共和国大使館 (343 m)
- 病院/医療10件
- 欅坂上医科歯科クリニック (100 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック (101 m)
- けやき坂医科歯科クリニック (103 m)
- 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (104 m)
- BLANCHEイトウブランシェデンタルクリニック (114 m)
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- ブランシェ (120 m)
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- CLUB360 (139 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園元麻布 (100 m)
- 港区立 笄幼稚園 (159 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (198 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (206 m)
- Children’sHouseMontessoriSchool (237 m)
- パルインターナショナルスクール (252 m)
- 若葉会幼稚園 (343 m)
- 港区立南山幼稚園 (394 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (436 m)
- ナーサリールーム (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス西麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス西麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億5,320万~6億759万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より68万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より76.7% 高い↑ 東京都の平均より208.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 2億5,170万 〜 2億6,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス西麻布の相場
- ㎡単価
- 235.6万円
- 坪単価
- 779.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2億4,970万〜2億6,210万円対前年同月比↑ | 2億5,170万〜2億6,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス西麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,300万〜5億2,800万円です。専有面積は約65㎡〜約221㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年5月 | 4億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約339万円 (約1122万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 4億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約339万円 (約1122万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約254万円 (約840万円) | 南 | - |
2023年2月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約254万円 (約840万円) | 南 | - |
2023年1月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約254万円 (約840万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス西麻布の売却のご相談
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パークハウス西麻布の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 50.8万 〜 62.1万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2018年11月 | 43.0万円 | 1LDK | 81.76㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年10月 | 43.0万円 | 1LDK | 81.76㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 43.0万円 | 1LDK | 81.76㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 43.0万円 | 1LDK | 81.76㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 78.0万円 | 2SLDK | 136.2㎡ | 312.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス西麻布の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 40.6万〜42.7万円 81.76㎡ / 南東 | 36.4万〜38.2万円 80.0㎡ / 北 | 58.6万〜61.5万円 118.47㎡ / - |
2階 | 43.7万〜45.9万円 86.16㎡ / - | 51.1万〜53.7万円 100.8㎡ / - | 57.2万〜60.1万円 109.89㎡ / 南 |
3階 | 44.1万〜46.3万円 86.55㎡ / - | 64.1万〜67.3万円 125.64㎡ / - | 59.6万〜62.6万円 108.45㎡ / 南西 |
4階 | 54.5万〜57.2万円 106.25㎡ / - | 56.4万〜59.2万円 110.01㎡ / - | |
5階 | 37.5万〜39.4万円 72.9㎡ / - | 51.3万〜53.9万円 102.19㎡ / 東 | 54.7万〜57.5万円 106.25㎡ / - |
6階 | 70.9万〜74.5万円 136.2㎡ / 南西 | 77.1万〜80.9万円 148.77㎡ / - | |
7階 | 70.3万〜73.8万円 135.01㎡ / - | 86.1万〜90.4万円 165.42㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス西麻布は、三菱地所によって2000年02月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約221㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億5,320万~6億759万円、参考相場単価は235万円/㎡~274万円/㎡となっています。