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パークハウス西麻布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億5,170万 〜 2億6,430万円
4階、3LDK、約108㎡の場合

参考相場単価235万円/㎡ 〜 274万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億5,170万円 〜 2億6,430万円4階, 3LDK, 約108㎡の例
売買履歴1342023年05月04日更新
家賃相場37万 〜 82万円
表面利回り2.4% 〜 2.94階, 3LDK, 約108㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.1

4402人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区西麻布3丁目4-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩9分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • パークハウス西麻布
  • パークハウス西麻布
  • パークハウス西麻布のエントランス
  • パークハウス西麻布のエントランス

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パークハウス西麻布の基本情報

パークハウス西麻布は六本木駅から徒歩9分の場所にあります。六本木ヒルズがそびえ立ち、様々な国の人が行き交う街、六本木。賑やかな駅前から少し離れた小高い立地にこちらの物件は建っています。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをご希望の方にもお勧め!六本木駅のほか、スーパーやドラッグストアも多い広尾駅も徒歩圏内で、日常生活にも便利です。白基調で重厚感を感じる外観には、植栽の緑が映えており、まるで美術館のような美しい佇まい。エントランスを入ると、緑豊かなパティオが広がり、ほっと一息つける空間になっています。オートロック・防犯カメラに加え、24時間セキュリティシステムを導入。防犯面でも安心です。コンシェルジュサービスも充実しており、忙しい方でも快適に暮らせます。
パークハウス西麻布は、三菱地所によって2000年02月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約221㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億5,320万~6億759万円、参考相場単価は235万円/㎡~274万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスニシアザブ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 西麻布3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり602円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス西麻布』六本木・麻布十番・広尾と変幻自在なアクセスを叶える西麻布3丁目の高台に位置する高級レジデンス。ベージュタイルで統一された外観は気品に溢れ、御影石作りのアプローチは重厚さを漂わせます。敷地内には鮮やかな中庭が広がり、共用廊下は高級感漂うタイル貼り。24時間有人管理に加えコンシェルジュも滞在する、西麻布の邸宅地に相応しいレジデンスです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (332 m)
    • ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 六本木ヒルズ内出張所(ATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (426 m)
    • みずほ銀行 ATM 六本木ヒルズ店 (426 m)
    • さわやか信用金庫 ATM 六本木ヒルズ店 (426 m)
  • 公園10件
    • 笄(こうがい)公園 (228 m)
    • 牛坂緑地 (413 m)
    • 宮村児童遊園 (469 m)
    • 六本木六丁目緑地 (557 m)
    • 広尾北公園 (599 m)
    • 有栖川宮記念公園 (615 m)
    • 広尾東公園 (637 m)
    • 広尾児童遊園 (667 m)
    • 都立青山公園 南地区 (699 m)
    • 六本木西公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (156 m)
    • セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (200 m)
    • ローソン 西麻布三丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 西麻布三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 元麻布店 (337 m)
    • ファミリーマート 西麻布一丁目店 (346 m)
    • ローソン 西麻布四丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店 (358 m)
    • セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (384 m)
    • ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店 (423 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西麻布3丁目店 (123 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (194 m)
    • リンコス 六本木ヒルズ店 (359 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (574 m)
    • 明治屋 六本木ストアー (648 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (691 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (790 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (877 m)
    • ナニワヤ (889 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立笄小学校 (161 m)
    • 東京キッズクラブ (361 m)
    • 麻布学園麻布高校 (372 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (399 m)
    • キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (426 m)
    • 港区立南山小学校 (443 m)
    • 東京都立六本木高校 (464 m)
    • 愛育学園 (472 m)
    • 私立広尾学園高校 (524 m)
    • 私立広尾学園中学校 (525 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布税務署 (76 m)
    • ラオス人民民主共和国大使館 (98 m)
    • ギリシャ大使館 (102 m)
    • ウクライナ大使館 (102 m)
    • 麻布消防署 (106 m)
    • ルーマニア大使館 (170 m)
    • 中華人民共和国駐日本国大使館 (173 m)
    • サンマリノ共和国大使館 (201 m)
    • 麻布警察署 西麻布交番 (323 m)
    • リトアニア共和国大使館 (343 m)
  • 病院/医療10件
    • 欅坂上医科歯科クリニック (100 m)
    • 欅坂上医科歯科クリニック (101 m)
    • けやき坂医科歯科クリニック (103 m)
    • 欅坂上医科歯科クリニック・医科 (104 m)
    • BLANCHEイトウブランシェデンタルクリニック (114 m)
    • 麻布光輝クリニック (118 m)
    • ブランシェ (120 m)
    • ザ・クリニック東京 (127 m)
    • CLUB360 (139 m)
    • 赤枝六本木診療所 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園元麻布 (100 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (159 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (198 m)
    • 麻布みこころ幼稚園 (206 m)
    • Children’sHouseMontessoriSchool (237 m)
    • パルインターナショナルスクール (252 m)
    • 若葉会幼稚園 (343 m)
    • 港区立南山幼稚園 (394 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (436 m)
    • ナーサリールーム (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス西麻布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億5,320万~6億759万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
235万円 〜 274万円
坪単価
779万円 〜 908万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より68万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より76.7% 高い↑
東京都の平均より208.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
2億5,170万 〜 2億6,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 174位
港区
1712棟中 102位
西麻布
102棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス西麻布の相場

    ㎡単価
    235.6万円
    坪単価
    779.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、108㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億4,970万〜2億6,210万円対前年同月比2億5,170万〜2億6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス西麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,300万〜5億2,800万円です。専有面積は約65㎡〜約221㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4億2,800万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約339万円 (約1122万円)南西-
2023年4月4億2,800万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約339万円 (約1122万円)南西-
2023年3月3億円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約254万円 (約840万円)-
2023年2月3億円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約254万円 (約840万円)-
2023年1月3億円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約254万円 (約840万円)南西-

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス西麻布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 50.8万 〜 62.1万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 41.5万〜43.6万円
  • 2K〜2LDK平均 56.9万〜59.8万円
  • 3K〜3LDK平均 64.2万〜67.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月43.0万円1LDK81.76㎡86.0万円43.0万円1〜5南東
2018年10月43.0万円1LDK81.76㎡86.0万円43.0万円1〜5南東
2018年9月43.0万円1LDK81.76㎡86.0万円43.0万円1〜5南東
2018年8月43.0万円1LDK81.76㎡86.0万円43.0万円1〜5南東
2017年5月78.0万円2SLDK136.2㎡312.0万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西麻布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.6万〜42.7万円
81.76㎡ / 南東
36.4万〜38.2万円
80.0㎡ / 北
58.6万〜61.5万円
118.47㎡ / -
2階43.7万〜45.9万円
86.16㎡ / -
51.1万〜53.7万円
100.8㎡ / -
57.2万〜60.1万円
109.89㎡ / 南
3階44.1万〜46.3万円
86.55㎡ / -
64.1万〜67.3万円
125.64㎡ / -
59.6万〜62.6万円
108.45㎡ / 南西
4階54.5万〜57.2万円
106.25㎡ / -
56.4万〜59.2万円
110.01㎡ / -
5階37.5万〜39.4万円
72.9㎡ / -
51.3万〜53.9万円
102.19㎡ / 東
54.7万〜57.5万円
106.25㎡ / -
6階70.9万〜74.5万円
136.2㎡ / 南西
77.1万〜80.9万円
148.77㎡ / -
7階70.3万〜73.8万円
135.01㎡ / -
86.1万〜90.4万円
165.42㎡ / -

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