レーベンハイム志村プレノルガール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
4階、1SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 4階, 1SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 220件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 17.4万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 1SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区相生町13-3
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム志村プレノルガールの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムシムラプレノルガール | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 相生町13-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0044 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜21,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩12分、志村坂上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (235 m)
- ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (451 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (500 m)
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- 中ノ郷信用組合板橋支店 (669 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 城北信用金庫志村支店 (740 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (784 m)
- 公園5件
- 志村城山公園 (651 m)
- 城北公園 (653 m)
- 板橋区 城北交通公園 (717 m)
- 志村公園 (724 m)
- 坂下三丁目緑地 (891 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋相生町店 (153 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (222 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (302 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (357 m)
- ファミリーマート 蓮根二丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (419 m)
- ローソン 板橋若木三丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (520 m)
- スーパー10件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (254 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (464 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (472 m)
- 株式会社河村屋商店 (583 m)
- サミットストア 志村店 (641 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (711 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (727 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (766 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (777 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (153 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (174 m)
- 板橋区立志村坂下小学校 (178 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (397 m)
- 東京都立志村学園 (451 m)
- 板橋区立児童館 緑が丘 (472 m)
- 板橋区立 蓮根児童館 (518 m)
- 板橋区立児童館 蓮根 (518 m)
- 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (549 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (550 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村消防署 (100 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (359 m)
- 中台三丁目集会所 (383 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (448 m)
- 志村健康福祉センター (475 m)
- 中台二丁目集会所 (503 m)
- 蓮根地域センター (558 m)
- 蓮根区民事務所 (583 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (667 m)
- 志村城山公園内集会所 (712 m)
- 病院/医療10件
- あかまつ透析クリニック (45 m)
- 板橋やすらぎの園 2号館 (148 m)
- よう整形外科 (220 m)
- 竹内デンタルクリニック (235 m)
- 望月内科クリニック (236 m)
- 赤星産婦人科 (246 m)
- 大森歯科医院 (248 m)
- 赤星医院 (249 m)
- 飯野眼科 (250 m)
- 相生皮膚科クリニック (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志村さかした保育園 (136 m)
- 相生保育園 (154 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (406 m)
- 緑が丘保育園 (473 m)
- 蓮根保育園 (520 m)
- にじいろ保育園蓮根 (574 m)
- 友和保育園 (692 m)
- 城山幼稚園 (721 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (725 m)
- 稚竹幼稚園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム志村プレノルガールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム志村プレノルガールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,511万~6,619万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム志村プレノルガールの相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム志村プレノルガールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム志村プレノルガールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,580万円です。専有面積は約44㎡〜約100㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,530万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 5,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 5,530万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 5,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 5,530万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.2%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して+13.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム志村プレノルガールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,585.4万円 | 48.9万円 |
3階〜4階 | 4,262万円 | 57万円 |
5階〜6階 | 3,498.6万円 | 47.9万円 |
7階 | 5,320.2万円 | 60.7万円 |
8階 | 5,558.6万円 | 58.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,465.8万円 | 53万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,921.3万円 | 53.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,187.4万円 | 53.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,209万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,194万円 | 54.2万円 |
東 | 3,530.9万円 | 48.6万円 |
西 | 3,402.9万円 | 51.6万円 |
北/北東/北西 | 3,331.3万円 | 53.2万円 |
レーベンハイム志村プレノルガールの売却のご相談
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レーベンハイム志村プレノルガールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 17.4万円 | 2LDK | 75.87㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 17.4万円 | 2LDK | 75.87㎡ | - | 17.4万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 16.5万円 | 2SLDK | 75.87㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
2019年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.62㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 76.62㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム志村プレノルガールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.3万〜17.1万円 75.87㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 71.6㎡ / 南東 | ||
2階 | 12.6万〜13.2万円 60.09㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 73.0㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 76.62㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 79.87㎡ / 東 |
3階 | 12.7万〜13.3万円 60.09㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 66.6㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 82.69㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 79.87㎡ / 東 |
4階 | 16.5万〜17.3万円 75.87㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 75.24㎡ / - | 18万〜18.9万円 82.69㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 86.38㎡ / 南西 |
5階 | 12.8万〜13.4万円 60.09㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 72.26㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 76.0㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 85.98㎡ / 東 |
6階 | 12.5万〜13.1万円 60.09㎡ / 北東 | 17.1万〜17.9万円 75.87㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 76.62㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 82.69㎡ / 南 |
7階 | 19.2万〜20.2万円 85.0㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 100.82㎡ / 南 | ||
8階 | 19.6万〜20.5万円 85.99㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 100.82㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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