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エバーグリーン日吉台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴150件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.15

159人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市日吉台2丁目32-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩34分
築年月
1994年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーグリーン日吉台の基本情報

エバーグリーン日吉台は、共和宅建開発によって1994年07月に竣工された総戸数109戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は938万～1,668万円、参考相場単価は15万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンヒヨシダイ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 福山市 日吉台2丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒721-0972管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩34分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市日吉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA福山市春日支店 (774 m)
    • 両備信用組合 福山東支店 (846 m)
    • 中国銀行福山春日支店 (972 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 福山春日町店 (786 m)
    • セブンイレブン 福山春日2丁目店 (806 m)
    • ローソン 福山春日町七丁目店 (900 m)
    • ローソン 福山日吉台店 (996 m)
  • スーパー1件
    • ハローズ 春日店 (832 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福山市立培遠中学校 (505 m)
    • 福山市立日吉台小学校 (661 m)
    • 福山市立春日小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 日吉台県営住宅集会所 (202 m)
    • 福山市 日吉台公民館 (599 m)
    • 福山東警察署 春日交番 (952 m)
    • 福山市 春日公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションひよし (355 m)
    • アシスタ日吉台 (360 m)
    • 花あかり通所介護事業所・居宅介護支援事業所 (412 m)
    • ざおう健生苑短期入所生活介護事業所 (486 m)
    • デイサービスセンターマーブル・ワン (578 m)
    • ありがとう春日デイサービス (587 m)
    • 社会福祉法人幸楽園 デイサービスホーム (652 m)
    • 社会福祉法人幸楽園 特別養護老人ホーム (661 m)
    • 若林医院 (691 m)
    • すずき歯科クリニック (691 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たんぽぽ保育園 (140 m)
    • 福山市立春日幼稚園 (672 m)
    • 認定こども園春日こども園 (801 m)
    • ひかりこども園 (831 m)
    • ちびっこハウスかすが (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーン日吉台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン日吉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格938万～1,668万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
52万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福山市の平均より34.2% 低い↓
広島県の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1961位
福山市
128棟中 112位
日吉台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エバーグリーン日吉台の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エバーグリーン日吉台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーグリーン日吉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,000万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南-
2024年4月1,249万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年3月1,219万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年3月1,249万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南済
2024年3月1,269万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約63万円)南済

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン日吉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,025.9万円15万円
4階〜5階669万円10.4万円
6階〜7階1,258.8万円16.9万円
8階〜9階1,438.7万円21.3万円
10階〜11階1,349万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,188.9万円17.1万円
4LDK/4SLDK等787万円10.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,190.5万円17.1万円
東1,255万円17万円

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エバーグリーン日吉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK63.13㎡13.0万円-1〜5南
2017年5月6.5万円3LDK63.13㎡13.0万円-1〜5南
2017年5月6.0万円3LDK63.13㎡12.0万円6.0万円6〜10南
2017年4月6.0万円3LDK63.13㎡12.0万円6.0万円6〜10南
2017年4月6.5万円3LDK63.13㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン日吉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.1万円
73.8㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
65.1㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
73.8㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
63.13㎡ / 南
5階
6階7.2万〜7.6万円
77.82㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
80.57㎡ / 南
7階
8階5.8万〜6.1万円
63.13㎡ / -
9階6.5万〜6.8万円
68.48㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
73.8㎡ / -
10階6万〜6.3万円
63.13㎡ / 南
11階6.6万〜6.9万円
65.9㎡ / 南

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