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マンションセゾン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴472023年06月13日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.0% 〜 8.54階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.14

481人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市田代町8
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩29分
築年月
1989年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションセゾンの基本情報

マンションセゾンは、1989年06月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は809万~1,086万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションセゾン管理会社文化コーポレーション
住所宮崎県 宮崎市 田代町8管理形態委託
郵便番号〒880-0855管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市田代町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 宮崎銀行一の宮支店 (263 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎東支店 (703 m)
    • 宮崎県信用漁業協同組合連合会 (812 m)
  • 公園3件
    • 中西緑地広場 (377 m)
    • 後田川緑道 (490 m)
    • 高洲緑地広場 (648 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 日ノ出町店 (132 m)
    • セブンイレブン 宮崎一の宮町店 (303 m)
    • Yショップ小戸日高店 (365 m)
    • ファミリーマート 宮崎港前店 (445 m)
    • ローソン 宮崎稗原町店 (549 m)
    • セブンイレブン 宮崎潮見町店 (620 m)
    • ファミリーマート 潮見町店 (831 m)
  • スーパー1件
    • ショッピングのだ出来島店 (936 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宮崎県立宮崎海洋高校 (398 m)
    • 宮崎県立 宮崎海洋高等学校 生徒寮 (495 m)
    • 宮崎市立宮崎港小学校 (671 m)
    • 宮崎スポーツトレーナー学院 (784 m)
    • 宮崎市立潮見小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 出来島高洲コミュニティセンター (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈英病院 (200 m)
    • はまゆうケアセンター (202 m)
    • すみれ歯科クリニック (234 m)
    • いわきり歯科 (411 m)
    • ひだか歯科クリニック (514 m)
    • かせだ歯科医院 (590 m)
    • おにむら歯科 (626 m)
    • ひらかわ整形外科クリ二ック (639 m)
    • 小規模多機能型居宅介護新栄ひばり (706 m)
    • はまゆう潮見 (739 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 田代保育学園 (68 m)
    • ちびっこランドひので園 (182 m)
    • 幼保連携型認定こども園潮見保育園 (552 m)
    • 高洲保育園 (649 m)
    • 幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園 (692 m)
    • 曽師保育所 (799 m)
    • 宮崎みなと保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションセゾンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションセゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格809万~1,086万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より44.3% 低い↓
宮崎県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 197位
宮崎市
215棟中 180位
田代町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションセゾンの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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マンションセゾンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションセゾンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,280万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2023年6月1,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)-
2023年5月1,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約49万円)-
2023年5月1,190万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)-
2023年5月1,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マンションセゾンの売却のご相談

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マンションセゾンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円2LDK73.14㎡6.0万円6.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションセゾンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
86.32㎡ / 南
2階5.1万〜5.4万円
70.46㎡ / -
6.4万〜6.7万円
86.32㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
73.14㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
91.64㎡ / 南
5階
6階5.5万〜5.8万円
73.14㎡ / 南
7階5.6万〜5.9万円
73.14㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
86.32㎡ / 南
8階5.5万〜5.7万円
73.14㎡ / -

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