セラヴィ柳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.8
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市柳丸町120
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セラヴィ柳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | セラヴィヤナギマル | 管理会社 | 合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 柳丸町120 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 志多商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市柳丸町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 宮崎銀行柳丸支店 (138 m)
- レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (178 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (581 m)
- 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (708 m)
- JA宮崎中央本店 (927 m)
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (973 m)
- 宮崎都城信用金庫吉村支店 (976 m)
- 公園3件
- 柳丸緑地 (512 m)
- 正光寺前緑地広場 (752 m)
- 太田ケ島緑地広場 (883 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 柳丸店 (161 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (273 m)
- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (324 m)
- ファミリーマート 宮崎新城店 (493 m)
- セブンイレブン 宮崎権現町店 (518 m)
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (644 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (658 m)
- ローソン 宮崎吉村町平塚店 (760 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (814 m)
- セブンイレブン 宮崎檍小学校前店 (998 m)
- スーパー8件
- アタックス 柳丸店 (211 m)
- マックスバリュ うきのじょう店 (262 m)
- 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (340 m)
- A-プライス 宮崎店 (415 m)
- ながの屋 浮の城店 (480 m)
- Foodaly青葉店 (727 m)
- グラード錦町 (827 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (863 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立宮崎東中学校 (742 m)
- 私立日向学院高校 (934 m)
- モノリス宮崎 (953 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク宮崎 (73 m)
- 宮崎公共職業安定所 (78 m)
- 宮崎森林管理署 (281 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (341 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (629 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 ファミリー・サポート・センター (703 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (703 m)
- 宮崎北警察署 青葉町交番 (704 m)
- 宮崎北警察署 (728 m)
- 宮崎市北消防署東分署 (840 m)
- 病院/医療10件
- 元村胃腸科外科 (28 m)
- 寺本歯科医院 (141 m)
- くろき歯科医院 (237 m)
- すずき内科クリニック (268 m)
- ウィング歯科医院 (343 m)
- 浮之城眼科 (343 m)
- 小島医院 (366 m)
- 外山内科神経内科医院 (378 m)
- M-スマイル整骨院 (382 m)
- こどもいいん柳丸予約番号 (389 m)
- 幼稚園/保育園7件
- おひさま保育園 (415 m)
- みくに幼稚園 (551 m)
- 権現乳児保育所 (642 m)
- 浮之城ひまわり保育園 (652 m)
- みくに幼稚園 (921 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (950 m)
- みのり保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セラヴィ柳丸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セラヴィ柳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,381万～1,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より0.5% 低い↓ 宮崎県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セラヴィ柳丸の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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セラヴィ柳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セラヴィ柳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,780万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セラヴィ柳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,290万円 | 18.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,463.3万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 1,590万円 | 22.5万円 |
| 6階 | 1,622万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,510万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,504.2万円 | 20.7万円 |
セラヴィ柳丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セラヴィ柳丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 70.57㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.83㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.57㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セラヴィ柳丸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 70.57㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 70.57㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 70.57㎡ / - | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 70.57㎡ / 南 | |
| 7階 |
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