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グローリオ志村ハウス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,250万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都板橋区相生町14-1
交通
築年数
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目16-33
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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目5-10
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グローベル志村城山ザレジデンス

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目20-5
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東急ドエルアルス志村坂上

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目23-4
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メインステージ板橋志村2

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目18-19
  • 1件 売出し中

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ライネスハイム志村

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目4-10
  • 3件 売出し中

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秀和志村城山レジデンス

秀和志村城山レジデンス

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-18
  • 1件 売出し中

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メインステージ板橋志村

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-3
  • 売出し中

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志村城山公園ハイデンス

志村城山公園ハイデンス

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-23
  • 1件 売出し中

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リッシェル志村

リッシェル志村

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目12-20
  • 売出し中

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田園キャッスル志村

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目30-19
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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-26
  • 1件 売出し中

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グローリオ志村ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.9% 低い↓
板橋区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,250万円

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東京都
35442棟中 21270位
板橋区
1633棟中 538位
相生町
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • グローリオ志村ハウスの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グローリオ志村ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,610万円〜3,990万円対前年同月比3,840万円〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グローリオ志村ハウスの売買履歴

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過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約188万円)
2017年9月4,599万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月4,699万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2017年8月4,599万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月4,699万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)

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**階3LDK80.68㎡詳細はこちら
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グローリオ志村ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.7万円3LDK66.81㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2017年8月14.7万円3LDK66.81㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2017年6月15.3万円2LDK60.24㎡15.3万円15.3万円6〜10南西
2017年6月14.5万円2LDK60.24㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年5月15.3万円2LDK60.24㎡15.3万円15.3万円6〜10
2017年4月14.5万円2LDK56.55㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2017年4月15.3万円2LDK60.24㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2017年3月14.5万円2LDK56.55㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2017年3月15.3万円2LDK60.24㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2017年2月15.3万円2LDK60.24㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2017年1月17.4万円3LDK80.98㎡17.4万円17.4万円6〜10-
2016年12月17.4万円3LDK80.98㎡17.4万円17.4万円6〜10-
2016年12月16.0万円4LDK80.68㎡--11〜15-
2016年11月12.6万円2LDK56.55㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年11月16.5万円4LDK80.68㎡16.5万円-11〜15-
2016年10月12.6万円2LDK56.55㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2016年10月16.5万円4LDK80.68㎡16.5万円-11〜15
2016年9月16.5万円4LDK80.68㎡16.5万円-11〜15-
2016年8月17.0万円4LDK80.68㎡17.0万円-11〜15
2016年7月17.0万円4LDK80.68㎡17.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ志村ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
80.98㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.68㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
40.48㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
60.24㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
67.21㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
80.68㎡ / 南
3階9.1万円〜10.0万円
42.36㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
60.24㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
80.95㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
80.68㎡ / 南
4階9.1万円〜10.1万円
42.36㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
59.82㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
80.68㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
80.68㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
42.36㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
56.55㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
80.54㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
80.68㎡ / 南
6階8.8万円〜9.7万円
40.48㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
56.55㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
80.95㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
80.68㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
42.36㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
60.24㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
80.98㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
80.68㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
40.48㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
60.24㎡ / 南西
18.1万円〜20.1万円
80.98㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
80.68㎡ / 南
9階8.9万円〜9.8万円
40.48㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
60.24㎡ / 南西
18.2万円〜20.2万円
80.95㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
80.68㎡ / 南
10階12.5万円〜13.9万円
56.55㎡ / 南西
18.3万円〜20.3万円
80.98㎡ / 南
26.7万円〜29.6万円
120.42㎡ / 南西
11階18.4万円〜20.4万円
80.98㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
80.68㎡ / 南
12階18.5万円〜20.5万円
80.98㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
80.68㎡ / 南
13階18.6万円〜20.5万円
80.95㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
80.68㎡ / 南
14階18.7万円〜20.7万円
80.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

スタッフコメント

日常の生活環境に優れ、落ち着いた街並の志村三丁目エリアに位置する高級マンション「グローリオ志村ハウス」。周辺は緑の自然も多く、環七通り沿いに位置しており、夜でも明るい立地となります。都営三田線沿線の志村三丁目駅より、徒歩7分の駅近物件。三田線は大手町や白金、目黒など主要駅へのアクセスにも快適です。地上14階建て・総戸数164戸、グレーと白を基調とした佇まいで堂々とした外観。敷地内には緑や木々など植栽も豊富で、自然豊かな空間となっています。エントランスは木調の扉を採用し、モダンで高級感のある開放的な雰囲気。3LDKや4LDKのファミリー向けの間取りを中心とした大規模マンション。セコムホームライフ分譲の物件で、セキュリティー面も安心ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローリオ志村ハウスの基本情報

東京都板橋区相生町に位置するマンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローリオ志村ハウス(グローリオシムラハウス)管理会社ホームライフ管理
住所東京都 板橋区 相生町14-1管理形態委託
郵便番号〒174-0044管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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    • 西京信用金庫 蓮根支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (529 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート若木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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