アーバンビュー緑町公園ツインタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市緑町2-38
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「福山駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの基本情報
建物・設備
名称 | アーバンビューミドリマチコウエンツインタワー | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 福山市 緑町2-38 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒720-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンコーポレイション、三和鉄構建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーバンビュー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市緑町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の福山駅で徒歩28分、JR福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島県信用組合 福山支店 (160 m)
- ファミリーマート多治米二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- JA福山市本店 (391 m)
- ファミリーマート多治米四丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート福山多治米一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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- 生活彩家 大田記念病院店 (510 m)
- ローソン 福山御門二丁目店 (525 m)
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- 病院/医療10件
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- 多治米保育所 (718 m)
- はごろも乳児園 (796 m)
- 西多治米保育所 (891 m)
- 千代保育園 (893 m)
- 野上保育所 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー緑町公園ツインタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー緑町公園ツインタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,172万~4,631万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福山市の平均より32.3% 高い↑ 広島県の平均より7.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー緑町公園ツインタワーの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー緑町公園ツインタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,760万円です。専有面積は約68㎡〜約145㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンビュー緑町公園ツインタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.0万円 | 2SLDK | 90.57㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 2SLDK | 90.57㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 87.7㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 15.0万円 | 2SLDK | 90.57㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー緑町公園ツインタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 78.12㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 90.57㎡ / 南 | ||
2階 | ||||
3階 | 11.2万〜11.7万円 68.94㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 78.12㎡ / 南西 | ||
4階 | ||||
5階 | 12.5万〜13.2万円 76.61㎡ / 南 | |||
6階 | 14.5万〜15.2万円 90.57㎡ / - | |||
7階 | 14.6万〜15.3万円 90.5㎡ / - | |||
8階 | 11.4万〜12万円 68.94㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 75.34㎡ / 南 | ||
9階 | 14万〜14.7万円 85.37㎡ / 南西 | |||
10階 | 11.9万〜12.5万円 70.8㎡ / 南 | |||
11階 | 11.4万〜11.9万円 68.94㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 68.94㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 85.37㎡ / - | |
12階 | 12.7万〜13.3万円 76.61㎡ / 南西 | |||
13階 | 15万〜15.8万円 90.57㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 90.57㎡ / 南西 | ||
14階 | 11.5万〜12.1万円 68.94㎡ / 南西 | |||
15階 | 11.8万〜12.4万円 68.94㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 76.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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