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アーバンビュー緑町公園ツインタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,580万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,580万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴392024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り5.4% 〜 6.68階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81

185人このエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市緑町2-38
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「福山駅」徒歩28分
築年月
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの基本情報

アーバンビュー緑町公園ツインタワーは、アーバンコーポレイション、三和鉄構建設によって2003年11月に竣工された総戸数114戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約145㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,172万~4,631万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューミドリマチコウエンツインタワー管理会社あなぶきハウジングサービス
住所広島県 福山市 緑町2-38管理形態委託
郵便番号〒720-0804管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SLDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「福山駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイション、三和鉄構建設バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市緑町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の福山駅で徒歩28分、JR福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 福山支店 (160 m)
    • ファミリーマート多治米二丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • JA福山市本店 (391 m)
    • ファミリーマート多治米四丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート福山多治米一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート多治米町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • もみじ銀行福山南支店 (767 m)
    • 広島銀行福山野上支店 (779 m)
    • 広島信用金庫福山支店 (797 m)
    • 備後信用組合 本部 (799 m)
  • 公園1件
    • 緑町公園 (188 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 沖野上1丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 福山松浜町店 (282 m)
    • ローソン 沖野上店 (297 m)
    • セブンイレブン 福山沖野上2丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 福山多治米1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 福山御門3丁目店 (475 m)
    • 生活彩家 大田記念病院店 (510 m)
    • ローソン 福山御門二丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 福山光南3丁目店 (727 m)
    • ローソン 福山花園町店 (742 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー エブリイ緑町店 (242 m)
    • Tient(チエント) エブリイ緑町店 (246 m)
    • ハローズ 緑町店 (353 m)
    • スマイルキッチン多治米店 (907 m)
    • FRESTA(フレスタ) 多治米店 (965 m)
    • 生鮮食品オンリーワン 沖野上店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスふぁーすとすてっぷ (384 m)
    • ファッションビジネス・アカデミー福山 (537 m)
    • 福山市立城南中学校 (645 m)
    • 福山市立大学 夜間・休日 (816 m)
    • 福山市立大学 (839 m)
    • 広島県立福山工業高校 (941 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福山地区消防組合消防局 (780 m)
    • 福山市 南公民館 (833 m)
    • 小丸法之記念館 (834 m)
    • 福山東警察署 野上町交番 (849 m)
    • 福山拘置支所 (857 m)
    • 福山市 多治米公民館 (940 m)
    • 福山市消防団 南分団第一班 (972 m)
    • 福山東警察署 港町交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 福山循環器病院 (103 m)
    • 沖野上木村歯科医院 (225 m)
    • こばたけ医院 (355 m)
    • 沖野上クリニック (358 m)
    • リアン歯科クリニック (393 m)
    • 聖和歯科クリニック (398 m)
    • 藤本クリニック (400 m)
    • 清水整骨院 (415 m)
    • 東川耳鼻咽喉科医院 (418 m)
    • 日野ホームクリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • はごろも保育園 (372 m)
    • 株式会社ジャクエツ福山店 (478 m)
    • 福山託児所 (716 m)
    • 多治米保育所 (718 m)
    • はごろも乳児園 (796 m)
    • 西多治米保育所 (891 m)
    • 千代保育園 (893 m)
    • 野上保育所 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー緑町公園ツインタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー緑町公園ツインタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,172万~4,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福山市の平均より32.3% 高い↑
広島県の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 890位
福山市
128棟中 21位
緑町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー緑町公園ツインタワーの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比2,450万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,760万円です。専有面積は約68㎡〜約145㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,800万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)南西-
2023年12月3,800万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)南西-
2023年11月3,800万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)南西-
2023年10月3,800万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)南西-
2022年3月2,300万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンビュー緑町公園ツインタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円4LDK90.5㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2024年3月15.0万円2SLDK90.57㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2024年2月15.0万円2SLDK90.57㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2024年1月15.0万円4LDK87.7㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2024年1月15.0万円2SLDK90.57㎡45.0万円15.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー緑町公園ツインタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
78.12㎡ / -
14.2万〜14.9万円
90.57㎡ / 南
2階
3階11.2万〜11.7万円
68.94㎡ / 南
12.4万〜13万円
78.12㎡ / 南西
4階
5階12.5万〜13.2万円
76.61㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
90.57㎡ / -
7階14.6万〜15.3万円
90.5㎡ / -
8階11.4万〜12万円
68.94㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
75.34㎡ / 南
9階14万〜14.7万円
85.37㎡ / 南西
10階11.9万〜12.5万円
70.8㎡ / 南
11階11.4万〜11.9万円
68.94㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
68.94㎡ / 南
14万〜14.7万円
85.37㎡ / -
12階12.7万〜13.3万円
76.61㎡ / 南西
13階15万〜15.8万円
90.57㎡ / -
16.1万〜16.9万円
90.57㎡ / 南西
14階11.5万〜12.1万円
68.94㎡ / 南西
15階11.8万〜12.4万円
68.94㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
76.61㎡ / 南

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