プレシスあすと長町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.27
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「太子堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシスあすと長町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスアストナガマチ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町6丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。長町駅から徒歩10分、長町南駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマートあすと長町三丁目店内出張所(ATM) (258 m)
- 東北労働金庫 長町支店 (266 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 太子堂店 共同出張所 (365 m)
- JA仙台長町支店 (422 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル あすと長町店 共同出張所 (477 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルあすと長町店内出張所(ATM) (498 m)
- みずほ銀行 イケア仙台店出張所 (614 m)
- 宮城第一信用金庫大野田支店 (659 m)
- 七十七銀行長町南支店 (680 m)
- 七十七銀行 長町ローンセンター (683 m)
- 公園10件
- 袋東2号公園 (394 m)
- 長町南一丁目公園 (468 m)
- 袋東3号公園 (515 m)
- 長町副都心1号公園 (618 m)
- 長町南三丁目南公園 (667 m)
- 郡山七丁目西公園 (678 m)
- 袋前公園 (695 m)
- 大野田北屋敷公園 (720 m)
- 長町南三丁目北公園 (725 m)
- 郡山八丁目西公園 (809 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 長町六丁目店 (143 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 太子堂店 (246 m)
- ファミリーマート あすと長町三丁目店 (251 m)
- ローソン 仙台太子堂店 (380 m)
- ローソン 仙台長町南店 (516 m)
- ローソン 仙台郡山七丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (684 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (708 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (733 m)
- セブンイレブン 仙台富沢駅東店 (739 m)
- スーパー10件
- ウジエスーパー 長町店 (235 m)
- ヨークベニマル太子堂店 (360 m)
- ウジエスーパー 仙台精肉センター (399 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (458 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (467 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (529 m)
- ザ・モール仙台長町店 (852 m)
- COOP MIYAGI長町店 (901 m)
- みやぎ生協 長町店 (911 m)
- ヤマザワ 長町南店 (988 m)
- 学校/教育施設8件
- 長町南児童館 (448 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 東長町児童館 (464 m)
- こーぷアフタースクール 太子堂校 (493 m)
- 仙台市立東長町小学校 (530 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (547 m)
- 仙台市 長町児童館 (826 m)
- 仙台市立大野田小学校 (846 m)
- 仙台市立郡山中学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市長町南老人憩の家 (448 m)
- 仙台南警察署 (455 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (495 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (529 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (530 m)
- 仙台南年金事務所 (574 m)
- 仙台市太白消防署長町出張所 (598 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (695 m)
- 仙台市太白区役所 (701 m)
- 仙台市太白図書館 (830 m)
- 病院/医療10件
- 新沼歯科医院 (150 m)
- 太子堂駅前ひふ科 (237 m)
- 歯科アリア太子堂駅前 (237 m)
- 高忠整体施術院 (252 m)
- 長町整体院健美カイロプラクティック (290 m)
- あすと長町えだクリニック (309 m)
- 仙台みなみ整骨院 (312 m)
- 長町南クリニック (342 m)
- スズカンデンタルオフィス (421 m)
- 仙台こども矯正歯科 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あすと長町こぶたの城保育園 (251 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (302 m)
- 太子堂すいせん保育所 (334 m)
- あい保育園長町南 (384 m)
- すがわら幼稚園 (437 m)
- 時のかけはし保育園 (743 m)
- キッズルーム そら富沢店 (827 m)
- 諏訪ぱれっと保育園 (882 m)
- 大野田すぎのこ保育園 (927 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシスあすと長町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシスあすと長町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,791万～3,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より86.4% 高い↑ 宮城県の平均より80.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシスあすと長町の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレシスあすと長町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシスあすと長町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,880万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシスあすと長町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,468.8万円 | 38.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,046.2万円 | 45.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,680万円 | 43.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,933.5万円 | 44.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,965万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,266.9万円 | 36.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,779.6万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,113.7万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,107.6万円 | 47万円 |
| 東 | 2,970.5万円 | 45.4万円 |
| 西 | 2,826.8万円 | 43万円 |
| 北/北東/北西 | 3,338.9万円 | 50.3万円 |
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プレシスあすと長町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 68.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 11.8万円 | 1SLDK | 61.89㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 1SLDK | 61.89㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.85㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシスあすと長町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 58.2㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 61.89㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 66.1㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 65.81㎡ / 北東 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 61.89㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 68.0㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 65.81㎡ / 南 |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 67.91㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 68.0㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 65.81㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜12.3万円 70.2㎡ / 西 | ||
| 8階 | 10万〜10.5万円 58.2㎡ / - | ||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 68.0㎡ / - | ||
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 67.91㎡ / 西 | ||
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 70.2㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 65.81㎡ / 西 | |
| 12階 | 10.9万〜11.4万円 61.89㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 65.81㎡ / 東 | |
| 13階 | 11.6万〜12.2万円 65.81㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 70.85㎡ / 西 | |
| 14階 | 10.1万〜10.6万円 58.2㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 68.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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