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コスモ志村ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都板橋区相生町6-7
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ志村ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

コスモ志村ロイヤルフォルムの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.03㎡
  • 方位:西

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コスモ志村ロイヤルフォルムでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ヴェルビュ志村ヴァンシエル

ヴェルビュ志村ヴァンシエル

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩2分

東京都板橋区志村3丁目21-15

1件 売出し中

ヴィオスガーデン城山

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩8分

東京都板橋区志村2丁目16-33

4件 売出し中

志村マイコーポ

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩4分

東京都板橋区坂下1丁目6-10

売出し中

クリオ志村ラモード

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩4分

東京都板橋区志村3丁目4-12

2件 売出し中

グローベル志村城山ザレジデンス

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩5分

東京都板橋区志村2丁目20-5

3件 売出し中

東急ドエルアルス志村坂上

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩4分

東京都板橋区志村2丁目23-4

1件 売出し中

メインステージ板橋志村2

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩5分

東京都板橋区坂下1丁目18-19

3件 売出し中

志村カーネル

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩7分

東京都板橋区坂下1丁目4-24

2件 売出し中

コスモ志村ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25045位
板橋区
1590棟中 815位
相生町
15棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ志村ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモ志村ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ志村ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)
2017年12月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月2,250万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)
2017年5月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.03㎡南西詳細はこちら
**階3LDK65.0㎡詳細はこちら

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コスモ志村ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK60.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK60.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK60.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK60.03㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK60.03㎡12.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ志村ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
55.53㎡ / -
11.4万〜12.6万円
65.0㎡ / -
2階10万〜11.1万円
55.53㎡ / -
11.7万〜13万円
65.0㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
55.53㎡ / -
11.1万〜12.3万円
60.84㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
55.53㎡ / -
12.1万〜13.4万円
65.0㎡ / 南
5階10.2万〜11.2万円
55.53㎡ / -
11.1万〜12.3万円
60.84㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
55.53㎡ / -
11万〜12.2万円
60.03㎡ / -
7階10.3万〜11.3万円
55.53㎡ / -
11.3万〜12.4万円
60.84㎡ / -
8階10.3万〜11.4万円
55.53㎡ / -
10.3万〜11.4万円
55.53㎡ / -
11.2万〜12.3万円
60.03㎡ / -
9階10.9万〜12.1万円
60.03㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
60.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

コスモ志村ロイヤルフォルムの基本情報

東京都板橋区相生町に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシムラロイヤルフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 板橋区 相生町6-7管理形態委託
郵便番号〒174-0044管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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    • 城山幼稚園 (646 m)
    • 友和保育園 (663 m)
    • マハヤナ第二保育園 (670 m)
    • 向台保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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