コスモ志村ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,010万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,010万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区相生町6-7
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
ページを読み込んでいます...
コスモ志村ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシムラロイヤルフォルム | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 相生町6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩12分、志村坂上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行板橋中台出張所 (181 m)
- ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 東京シティ信用金庫志村支店 (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (484 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (530 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (728 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 城北信用金庫志村支店 (790 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (837 m)
- 公園5件
- 志村城山公園 (583 m)
- 城北公園 (681 m)
- 志村公園 (684 m)
- 板橋区 城北交通公園 (753 m)
- 坂下三丁目緑地 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋相生町店 (135 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (143 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (225 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (288 m)
- ファミリーマート 坂下一丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂下店 (406 m)
- ファミリーマート 蓮根二丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (465 m)
- ローソン 板橋若木三丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (493 m)
- スーパー10件
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 (196 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (398 m)
- ビッグ・エー 板橋坂下店 (526 m)
- サミットストア 志村店 (588 m)
- 株式会社河村屋商店 (660 m)
- スーパーみらべる蓮根店 (778 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (779 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (833 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (833 m)
- 西友 蓮根坂下店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村坂下小学校 (218 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (219 m)
- 板橋区立 志村坂下学童クラブ (229 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (324 m)
- 板橋区立児童館 緑が丘 (441 m)
- 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (507 m)
- 東京都立志村学園 (517 m)
- 板橋区立緑小学校 (527 m)
- 板橋区立児童館 志村 (547 m)
- 板橋区立志村小学校 (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村消防署 (164 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (358 m)
- 中台三丁目集会所 (379 m)
- 中台二丁目集会所 (432 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (526 m)
- 志村健康福祉センター (547 m)
- 蓮根地域センター (596 m)
- 蓮根区民事務所 (621 m)
- 志村城山公園内集会所 (645 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (655 m)
- 病院/医療10件
- あかまつ透析クリニック (55 m)
- よう整形外科 (141 m)
- 板橋やすらぎの園 2号館 (155 m)
- 竹内デンタルクリニック (157 m)
- 望月内科クリニック (162 m)
- 相生皮膚科クリニック (178 m)
- 飯野眼科 (179 m)
- 大森歯科医院 (180 m)
- サンシティ耳鼻咽喉科 (200 m)
- 本多歯科医院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志村さかした保育園 (214 m)
- 相生保育園 (230 m)
- サンシティ聖母幼稚園 (388 m)
- 緑が丘保育園 (442 m)
- 蓮根保育園 (595 m)
- にじいろ保育園蓮根 (633 m)
- 城山幼稚園 (646 m)
- 友和保育園 (664 m)
- マハヤナ第二保育園 (671 m)
- 向台保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ志村ロイヤルフォルムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ志村ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,571万～4,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ志村ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ志村ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ志村ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ志村ロイヤルフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ志村ロイヤルフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 60.03㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ志村ロイヤルフォルムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 55.53㎡ / - | 11.4万〜12万円 65.0㎡ / - | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 55.53㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 65.0㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.6万円 55.53㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 60.84㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 55.53㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 65.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 55.53㎡ / - | 12万〜12.6万円 65.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 55.53㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 60.03㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 55.53㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 60.03㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 55.53㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 55.53㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 60.03㎡ / 北西 |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 60.03㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 60.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
