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パークナードならまち東城戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴332024年03月04日更新
家賃相場15.5万 〜 17.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.51

958人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市東城戸町
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩7分
築年月
2014年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークナードならまち東城戸の基本情報

パークナードならまち東城戸は、パナホームによって2014年11月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,183万~5,277万円、参考相場単価は57万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークナードナラマチヒガシジョウド管理会社パナホーム不動産
住所奈良県 奈良市 東城戸町管理形態委託
郵便番号〒630-8344管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社パナホームバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市東城戸町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩13分、京終駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 奈良支店 (313 m)
    • 三井住友銀行 奈良支店 (328 m)
    • 南都銀行本店 (369 m)
    • 商工中金奈良支店 (388 m)
    • セブン銀行 野村證券 奈良支店 共同出張所 (405 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 京都中央信用金庫奈良支店 (444 m)
    • 三菱UFJ銀行奈良支店 (505 m)
    • セブン銀行 大和証券 奈良支店 共同出張所 (510 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (511 m)
  • 公園1件
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良西城戸町店 (102 m)
    • ローソン 奈良角振町店 (307 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (337 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (448 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (526 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (565 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (565 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (584 m)
  • スーパー9件
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (204 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (479 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (571 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (768 m)
    • コーヨーJR奈良店 (771 m)
    • A-プライス 奈良店 (854 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (870 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (892 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (142 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (174 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (376 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (377 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (543 m)
    • 奈良市立済美小学校 (548 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (564 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (805 m)
    • 東京芸術大学美術学部附属古美術研究施設 (848 m)
    • 奈良市立春日中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 中部公民館 (354 m)
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (359 m)
    • 奈良市役所 東寺林連絡所 (392 m)
    • 奈良市立中央図書館 (392 m)
    • 奈良県庁 女性センター (402 m)
    • 奈良県猿沢イン (434 m)
    • 奈良警察署 近鉄奈良駅前交番 (530 m)
    • 法テラス奈良法律事務所 (542 m)
    • 法テラス奈良 (542 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻整骨院 (55 m)
    • 田村眼科医院 (58 m)
    • 奥医院 (70 m)
    • ならまちワンネス歯科 (121 m)
    • ならまちVキッズ (124 m)
    • 東浦歯科医院 (150 m)
    • 楠原クリニック (154 m)
    • 東谷医院 (176 m)
    • 寺崎クリニック (178 m)
    • やすらぎの整骨院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良ルーテル保育園 (208 m)
    • いさがわ幼稚園 (209 m)
    • 親愛幼稚園 (439 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (539 m)
    • 愛染幼稚園 (602 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (605 m)
    • 三笠保育園 (606 m)
    • すまいる保育園 (669 m)
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (732 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークナードならまち東城戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,183万~5,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 62万円
坪単価
189万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より137.9% 高い↑
奈良県の平均より161.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 13位
奈良市
327棟中 10位
東城戸町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークナードならまち東城戸の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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パークナードならまち東城戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,580万〜4,810万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークナードならまち東城戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜6,620万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,500万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)-
2024年2月6,500万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)-
2024年1月6,500万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約219万円)-
2024年1月4,080万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2024年1月6,620万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約254万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークナードならまち東城戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.5万円3LDK98.78㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2023年4月15.5万円3LDK98.78㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2023年4月15.5万円3LDK85.05㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2019年9月16.0万円3LDK85.05㎡17.0万円34.0万円1〜5西
2019年9月15.5万円3LDK85.05㎡16.5万円33.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークナードならまち東城戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.8万円
78.08㎡ / -
17.7万〜18.6万円
97.38㎡ / 南
3階14万〜14.7万円
85.05㎡ / 西
4階13.6万〜14.3万円
80.0㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
78.01㎡ / 南
6階12.6万〜13.2万円
73.19㎡ / -
7階14.4万〜15.1万円
85.58㎡ / 西
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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