シティーコーポパルナス小手指2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティーコーポパルナス小手指2の基本情報
建物・設備
名称 | シティーコーポパルナスコテサシツー | 管理会社 | 三興管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町1丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩8分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩20分、西所沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (435 m)
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (536 m)
- 公園10件
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- 中山公園 (203 m)
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- 桃木窪公園 (373 m)
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- ファミリーマート 所沢榎町店 (206 m)
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- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (443 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (501 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (564 m)
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 所沢けやき通り店 (755 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (793 m)
- スーパー7件
- 西友 小手指店 (229 m)
- 新鮮市場小手指店 (302 m)
- 西友 所沢榎町店 (379 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (436 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (551 m)
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- マミーマート 小手指店 (740 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立 児童館こばと (530 m)
- 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (672 m)
- 所沢市立北小学校 (818 m)
- 所沢市立 児童館みどり (917 m)
- 第二上新井児童クラブ (951 m)
- 所沢市立向陽中学校 (957 m)
- 所沢市立 上新井学童クラブ (964 m)
- 所沢市立上新井小学校 (975 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (464 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (515 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (641 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (646 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (646 m)
- 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (832 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (858 m)
- 所沢市役所新所沢出張所 (912 m)
- 所沢市立 新所沢公民館 (917 m)
- 病院/医療10件
- ココカラ整骨院 (78 m)
- 馬場歯科医院 (198 m)
- ケアハウスビアラ小手指 (214 m)
- 山本 デンタルクリニック (217 m)
- 松澤デンタルクリニック (227 m)
- 鈴木内科医院 (229 m)
- 関歯科/矯正歯科医院 (229 m)
- はなみずき小手指クリニック (237 m)
- 所沢肛門病院 (244 m)
- かないクリニック (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっ子の森保育室 (221 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (266 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (269 m)
- 小手指向陽保育園 (345 m)
- 小手指幼稚園 (555 m)
- ぶんぶん保育室 (567 m)
- わかば保育園 (582 m)
- 所沢若草幼稚園 (630 m)
- 新所沢富士幼稚園 (799 m)
- 向陽保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーコーポパルナス小手指2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーコーポパルナス小手指2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,274万~1,921万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 所沢市の平均より3.0% 高い↑ 埼玉県の平均より8.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティーコーポパルナス小手指2の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティーコーポパルナス小手指2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーコーポパルナス小手指2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
2018年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
2017年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
2017年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3K | 約40㎡ (約12坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
2017年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティーコーポパルナス小手指2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,700.6万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,846.7万円 | 30.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,852.7万円 | 30.8万円 |
西 | 1,350万円 | 33.3万円 |
シティーコーポパルナス小手指2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティーコーポパルナス小手指2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.5万円 | 3K | 40.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティーコーポパルナス小手指2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.3万円 60.15㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 40.5㎡ / 西 |
3階 | ||
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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