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東京ガーデンフォーラム

過去の売買価格
3,430万円 〜 6,500万円
相場情報
50万円/㎡(168万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 東京都板橋区大原町13
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分都営三田線「板橋本町駅」徒歩16分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

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東京ガーデンフォーラムの販売中の中古物件

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  • 間取り:3LDK
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  • 専有面積:21.8㎡
  • 方位:北西

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東京ガーデンフォーラムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
板橋区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 19602位
板橋区
1617棟中 459位
大原町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東京ガーデンフォーラムの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東京ガーデンフォーラムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2016年12月4,680万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)南東-
2016年12月4,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2016年12月4,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)--
2016年11月4,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東京ガーデンフォーラムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円3LDK80.82㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月18.0万円3LDK86.6㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円3LDK80.82㎡40.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK85.33㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2016年12月18.5万円2SLDK76.3㎡37.0万円18.5万円11〜15
2016年3月18.0万円3LDK86.6㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年3月15.8万円2LDK75.45㎡15.8万円15.8万円11〜15
2016年2月15.8万円2LDK75.45㎡15.8万円15.8万円11〜15
2016年1月17.0万円2LDK75.45㎡17.0万円17.0万円11〜15
2016年1月18.0万円3LDK86.6㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東京ガーデンフォーラムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.4万円
81.52㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
90.42㎡ / 南
2階16.8万円〜18.6万円
80.32㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
90.56㎡ / 南
3階14.7万円〜16.3万円
70.03㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
80.82㎡ / -
19.0万円〜21.1万円
90.42㎡ / 南
4階14.8万円〜16.4万円
70.03㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.57㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
90.56㎡ / 南東
5階14.9万円〜16.5万円
70.03㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.32㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
90.56㎡ / 南
6階15.0万円〜16.5万円
70.03㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
80.57㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
90.56㎡ / 南
7階15.0万円〜16.6万円
70.03㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
76.3㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
90.56㎡ / 南
8階15.1万円〜16.7万円
70.03㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.74㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
90.56㎡ / 南
9階15.2万円〜16.8万円
70.03㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
80.57㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
103.08㎡ / 南
10階15.3万円〜16.9万円
70.03㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
80.32㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
100.24㎡ / 南
11階15.3万円〜16.9万円
70.03㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
80.57㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
86.78㎡ / 南
12階15.4万円〜17.0万円
70.03㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
81.52㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
86.78㎡ / 南
13階15.5万円〜17.1万円
70.03㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
81.52㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
86.78㎡ / 南
14階15.6万円〜17.2万円
70.03㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
86.6㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
113.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

東京ガーデンフォーラムの基本情報

『東京ガーデンフォーラム』板橋区大原町に位置する地上14階建て、総戸数299戸の大規模マンションです。最寄駅の本蓮沼駅から徒歩5分です。はリラクゼーションルーム、ウエルネススタジオ、パーティルームなどあり、共用施設も充実しています。近隣にはスーパーやクリニック・郵便局・銀行をはじめ、志村図書館・見次公園自遊場もあり、住環境も快適です。

建物・設備

名称東京ガーデンフォーラム(トウキョウガーデンフォーラム)
住所東京都 板橋区 大原町13
郵便番号〒174-0061
築年数2003年1月
総戸数299戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トータルハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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