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アルファコート伏見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.67

1197人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45
交通
  • 札幌市電山鼻線「西線16条駅」徒歩6分
築年月
1983年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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アルファコート伏見の基本情報

アルファコート伏見は、アルファホームによって1983年04月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,506万~1,566万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファコートフシミ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西17丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒064-0918管理員巡回
築年月1983年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アルファホームバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十八条西17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線16条駅で徒歩6分、アクセス良好です。ロープウェイ入口駅から徒歩8分、西線14条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (554 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (655 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
  • 公園1件
    • 伏見東緑地 (245 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌伏見店 (162 m)
    • ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (234 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (485 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (493 m)
    • セイコーマート 西線16条店 (497 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (700 m)
    • セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (867 m)
  • スーパー3件
    • ラルズマート伏見店 (62 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (63 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (655 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 北海道札幌伏見支援学校 (131 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (289 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (326 m)
    • ハッピークローバー (903 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (908 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (980 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 伏見交番 (402 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (551 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (737 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (786 m)
    • 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (854 m)
    • 札幌市中央図書館 (862 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • ブランデンタルクリニック伏見 (62 m)
    • よつば整骨院 伏見店 (68 m)
    • 医療法人社団 一真会 ブランデンタルクリニック伏見 (88 m)
    • さっぽろ山鼻内科・糖尿病クリニック (177 m)
    • 山麓通り歯科診療所 (180 m)
    • ルゥ歯科クリニック (184 m)
    • シティホーム山鼻3号館 (258 m)
    • さくらケアプランセンター (258 m)
    • ケアセンター山鼻 (258 m)
    • 辨野鍼灸整骨院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれほいくしつ (594 m)
    • 伏見すみれ保育園 (596 m)
    • 啓明ともいき保育園 (630 m)
    • ひかり幼稚園 (733 m)
    • もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (745 m)
    • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (745 m)
    • S.T.ナーサリーSCHOOL山鼻南 (820 m)
    • 旭ケ丘保育園 (847 m)
    • アートチャイルドケア札幌山鼻 (861 m)
    • こひつじ幼稚園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファコート伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,506万~1,566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より27.1% 低い↓
北海道の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2179位
札幌市中央区
1136棟中 790位
南十八条西
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • アルファコート伏見の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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アルファコート伏見の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,490万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アルファコート伏見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜1,690万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-
2022年6月1,499万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)--
2022年4月1,499万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南西
2022年4月1,599万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)
2022年3月1,599万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファコート伏見の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファコート伏見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヴェルビュ伏見アクロポリス2017年6月14.2万円3LDK28.4万円-
アカシヤコート伏見2017年5月5.5万円3LDK11.0万円-
セザールガーデン伏見2番館2017年3月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
藻岩グランドハイツ2016年4月5.8万円2LDK5.8万円-
ライオンズマンション伏見第22013年10月6.0万円3DK6.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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