レクセルマンション本蓮沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大原町41-12
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション本蓮沼の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションホンハスヌマ | 管理会社 | 大京管理 |
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住所 | 東京都 板橋区 大原町41-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大原町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩10分、板橋本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 清水地域センター (598 m)
- 板橋区立清水図書館 (599 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (624 m)
- 病院/医療10件
- グラン総合整骨院鍼灸院 (256 m)
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- よつば整骨院 (297 m)
- はすぬま内科 (305 m)
- 板橋の里英智園 (346 m)
- 居宅介護支援事業所前野 (348 m)
- ビオラクリニック (349 m)
- ケアプランビオラ (349 m)
- デイサービスビオラ (349 m)
- 訪問介護ビオラ (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりキッズガーデン大原 (131 m)
- 和敬保育園 (297 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (390 m)
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- ほっぺるランド本蓮沼 (537 m)
- 前野幼稚園 (595 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (662 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (697 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (746 m)
- あずさわ保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション本蓮沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション本蓮沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,212万~4,762万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション本蓮沼の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルマンション本蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション本蓮沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,290万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約71万円 (約237万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 5,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション本蓮沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション本蓮沼の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 70.82㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション本蓮沼の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.3万〜14万円 61.07㎡ / 南東 | 17.9万〜18.7万円 80.04㎡ / 南 | |
2階 | 14万〜14.7万円 61.07㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 76.51㎡ / 南 | |
3階 | 14万〜14.7万円 61.07㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 73.03㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 85.17㎡ / 南西 |
4階 | 13.8万〜14.5万円 61.07㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 70.82㎡ / 南東 | |
5階 | 14.2万〜14.9万円 61.07㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 73.03㎡ / 南 | |
6階 | 14.2万〜15万円 61.07㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 73.03㎡ / 南 | 20.1万〜21.2万円 86.3㎡ / 南 |
7階 | 14.3万〜15万円 61.07㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 76.51㎡ / 南 | 20.2万〜21.3万円 86.3㎡ / 南 |
8階 | 18.9万〜19.8万円 80.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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