ライオンズステージ横濱グランガレリア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,920万 〜 6,220万円
4階、3LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,920万円 〜 6,220万円 | 4階, 3LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年07月10日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 3LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4
- 交通
- JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ横濱グランガレリアの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズステージヨコハマグランガレリア | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町503-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設、日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン 戸塚品濃町店 (65 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (392 m)
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- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (554 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (566 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (587 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (608 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (619 m)
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- ユーコープ 東戸塚駅前店 (676 m)
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- ビッグ・エー 横浜川上町店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 品濃小学校放課後キッズクラブ (130 m)
- 横浜市立品濃小学校 (144 m)
- 東戸塚学童クラブ (265 m)
- 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (417 m)
- 横浜市立川上北小学校 (447 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (510 m)
- 放課後等デイサービスにじいろ (648 m)
- 横浜市立平戸小学校 (695 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (707 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (722 m)
- 公共施設/機関7件
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (375 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (375 m)
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- 横浜西年金事務所 (620 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (740 m)
- 戸塚警察署 柏尾交番 (756 m)
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- 病院/医療10件
- 林外科医院 (144 m)
- エサシカ歯科医院 (176 m)
- 園田皮膚科 (195 m)
- メルシー東戸塚 (226 m)
- 聖マリアクリニック 本院 (255 m)
- OCEAN’S DENTAL CLINIC (269 m)
- 聖ローザクリニック付属助産院 (311 m)
- ももい (312 m)
- 東戸塚メンタルクリニック (321 m)
- 安楽整形外科 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園東戸塚園 (123 m)
- わんぱく園東戸塚園 (265 m)
- にじいろ保育園品濃町 (303 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (324 m)
- 横浜市川上保育園 (365 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (365 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (396 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (457 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (555 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ横濱グランガレリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ横濱グランガレリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,053万~7,729万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より72.3% 高い↑ 神奈川県の平均より45.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 5,920万 〜 6,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ横濱グランガレリアの相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.2万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステージ横濱グランガレリアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,930万〜6,220万円対前年同月比↑ | 5,920万〜6,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ横濱グランガレリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜7,200万円です。専有面積は約81㎡〜約107㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 7,200万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 7,200万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約96㎡ (約29坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 7,198万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | 済 |
2023年2月 | 7,198万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | 済 |
2023年1月 | 7,198万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズステージ横濱グランガレリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,680万円 | 52.6万円 |
3階〜4階 | 5,889.1万円 | 59.6万円 |
5階 | 5,580万円 | 62万円 |
6階〜7階 | 6,590万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,148.9万円 | 53.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,018.5万円 | 62.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,380万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,987.2万円 | 60.7万円 |
西 | 3,880万円 | 47.5万円 |
ライオンズステージ横濱グランガレリアの売却のご相談
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ライオンズステージ横濱グランガレリアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ横濱グランガレリアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18万〜18.9万円 96.32㎡ / - | 15.2万〜16万円 81.72㎡ / - | |
3階 | 18.5万〜19.4万円 96.32㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 101.64㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 107.12㎡ / 南 |
4階 | 17.4万〜18.2万円 91.77㎡ / 南東 | ||
5階 | 17.1万〜18万円 89.98㎡ / 南東 | ||
6階 | |||
7階 | 20.3万〜21.3万円 103.26㎡ / 南 |
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル