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パークホームズ志村坂上サウスレジデンス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都板橋区大原町41-4
交通
築年月
2007年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15630位
板橋区
1610棟中 288位
大原町
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,910万〜4,330万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2018年4月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)
2018年3月2,350万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)西-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)
2018年2月2,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.28㎡西詳細はこちら

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2018年1月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年12月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年6月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年5月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
36.28㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
55.96㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
73.6㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
36.28㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
55.96㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
70.4㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
36.28㎡ / -
17.2万〜19万円
55.96㎡ / 南
20.6万〜22.7万円
67.0㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
36.28㎡ / 西
20.7万〜22.8万円
67.0㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
67.0㎡ / 南
5階20.8万〜23万円
67.0㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
59.46㎡ / 北
25.4万〜28.1万円
81.88㎡ / 南
6階20.9万〜23.1万円
67.0㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
67.0㎡ / 南
7階21万〜23.2万円
67.0㎡ / 南
21万〜23.2万円
67.0㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
82.4㎡ / 南
8階21.1万〜23.3万円
67.0㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
67.0㎡ / 南
25.9万〜28.7万円
82.4㎡ / 南
9階26万〜28.8万円
82.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの基本情報

東京都板橋区大原町に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシムラサカウエサウスレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 大原町41-4管理形態委託
郵便番号〒174-0061管理員日勤
築年月2007年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (468 m)
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    • 板橋区立志村第二小学校 (334 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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