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パークホームズ志村坂上サウスレジデンス

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,610万 〜 3,990万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都板橋区大原町41-4
交通
築年月
2007年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの販売中の中古物件

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コーポサンプライズ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町6-2
  • 1件 売出し中

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レヴリファイズネオ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町22-3
  • 売出し中

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ラポール本蓮沼駅前

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町19-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町4-7
  • 1件 売出し中

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メセーヌ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-2
  • 1件 売出し中

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アゼスト本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-3
  • 売出し中

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フレックス板橋

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町77-3
  • 2件 売出し中

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アデッソ本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町39-10
  • 6件 売出し中

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シンシティ本蓮沼ベルグレード

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区大原町11-16
  • 3件 売出し中

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コートハウス本蓮沼

コートハウス本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町80-11
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6
  • 売出し中

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西が丘サニーハイツ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都北区西が丘3丁目17-10
  • 4件 売出し中

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
板橋区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17404位
板橋区
1584棟中 320位
大原町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,610万〜3,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,850万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月3,850万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年8月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月3,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月4,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年5月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年4月10.7万円1LDK36.28㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2017年3月11.5万円1LDK36.28㎡11.5万円11.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
36.28㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
55.96㎡ / 南
21.7万〜23.9万円
73.6㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
36.28㎡ / 西
16万〜17.7万円
55.96㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
70.4㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
36.28㎡ / 西
17万〜18.8万円
55.96㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
67.0㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
36.28㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
67.0㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
67.0㎡ / 南
5階20.5万〜22.7万円
67.0㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
67.0㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
81.88㎡ / 南
6階20.6万〜22.8万円
67.0㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
67.0㎡ / 南
7階20.7万〜22.9万円
67.0㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
67.0㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
82.4㎡ / 南
8階20.8万〜23万円
67.0㎡ / 南
20.8万〜23万円
67.0㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
82.4㎡ / 南
9階25.8万〜28.5万円
82.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

パークホームズ志村坂上サウスレジデンスの基本情報

東京都板橋区大原町に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシムラサカウエサウスレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 大原町41-4管理形態委託
郵便番号〒174-0061管理員日勤
築年月2007年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、川口土木建築工業立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
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    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (468 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (507 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (610 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (723 m)
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    • セブンイレブン 板橋大原町店 (365 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町店 (438 m)
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    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (602 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (622 m)
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    • OKストア 板橋大原店 (84 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (89 m)
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    • イズミヤ株式会社 中島水産 (436 m)
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    • ライフ 前野町店 (464 m)
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    • 辻食品店 (625 m)
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    • 板橋区立志村第一中学校 (299 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (319 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (334 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (585 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (614 m)
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    • 板橋区立富士見台小学校 (661 m)
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