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クリーンリバーフィネス平岸駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円8階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82

470人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目4-1
交通
  • 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩1分
築年月
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンリバーフィネス平岸駅前の基本情報

クリーンリバーフィネス平岸駅前は、クリーンリバーによって2013年03月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は東海興業、川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約98㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,076万~4,164万円、参考相場単価は38万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスヒラギシエキマエ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市豊平区 平岸二条8丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒062-0932管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クリーンリバーバイク置き場あり
施工会社東海興業、川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩9分、南平岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (27 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (65 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (78 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (188 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (296 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (644 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (664 m)
  • 公園2件
    • 平園公園 (838 m)
    • 平岸高台公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (79 m)
    • セイコーマート 平岸駅前店 (129 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (145 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (257 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (261 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (341 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (438 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (468 m)
    • セイコーマート 平岸4条店 (484 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (502 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (75 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (314 m)
    • 西友 平岸店 (475 m)
    • ラルズストア平岸店 (713 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (743 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (761 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (768 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌あけぼの園 (331 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (553 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (560 m)
    • 札幌市立東山小学校 (651 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (704 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (742 m)
    • 札幌市立美園小学校 (872 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (918 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (940 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (940 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (176 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (193 m)
    • サロンこのはな (493 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (615 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (813 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (824 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (840 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (885 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ歯科クリニック (58 m)
    • やなづめ内科・循環器クリニック (71 m)
    • 平岸歯科医院 (113 m)
    • 木の花メンタルクリニック (144 m)
    • オレンジ皮ふ科形成外科クリニック (160 m)
    • さいとう歯科室 (163 m)
    • やなづめ小児科・アレルギー科クリニック (163 m)
    • 三好歯科クリニック (177 m)
    • たすけあいワーカーズこすもす (182 m)
    • 山崎歯科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平岸友愛認定こども園 (268 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (276 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (304 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (305 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (594 m)
    • 平岸興正保育園 (644 m)
    • 平岸幼稚園 (659 m)
    • 中の島興正保育園 (670 m)
    • 子どもの家保育園 (677 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス平岸駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバーフィネス平岸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,076万~4,164万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
127万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より73.4% 高い↑
北海道の平均より70.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 294位
札幌市豊平区
488棟中 13位
平岸二条
42棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス平岸駅前の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバーフィネス平岸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンリバーフィネス平岸駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,850万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,550万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)西-
2022年1月3,550万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)西-
2021年12月3,550万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)西-
2021年11月3,550万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)西-
2021年10月3,550万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバーフィネス平岸駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円4LDK88.1㎡16.5万円16.5万円11〜15
2017年2月16.5万円4LDK88.1㎡16.5万円16.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス平岸駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜15.8万円
91.27㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階12.9万〜13.6万円
80.51㎡ / 西
8階15.1万〜15.9万円
91.27㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階13.7万〜14.4万円
80.51㎡ / -
14階17.3万〜18.2万円
98.94㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
88.1㎡ / 南
15階

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