ピアッツァコート西大和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 奈良県北葛城郡河合町大字城内125-6
- 交通
- 近鉄田原本線「佐味田川駅」徒歩1分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアッツァコート西大和の基本情報
建物・設備
名称 | ピアッツァコートニシヤマト | 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ |
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住所 | 奈良県 北葛城郡河合町 大字城内125-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒636-0092 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | フクダ不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡河合町大字城内に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄田原本線の佐味田川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池部駅から徒歩16分、大輪田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サンクス広陵沢 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 奈良ニッセイエデンの園出張所 無人ATM (916 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 河合店 (459 m)
- スーパー2件
- 万代 河合町店 (459 m)
- ミニスーパー・マルシェ (930 m)
- 学校/教育施設4件
- 河合町立児童館 (441 m)
- 河合町立河合第三小学校 (700 m)
- 河合町立河合第一小学校 (751 m)
- 河合町立河合第一中学校 (801 m)
- 公共施設/機関5件
- 西和警察署 河合交番 (119 m)
- 高塚台2丁目自治会集会所 (576 m)
- 河合町心の交流センター (577 m)
- 河合町役場 (955 m)
- 河合町立図書館 (995 m)
- 病院/医療10件
- きぼう (297 m)
- 水野内科医院 (333 m)
- 山下皮膚科クリニック (450 m)
- 山下内科クリニック (454 m)
- 高塚台ひろき歯科 (623 m)
- ときカイロプラクティック (636 m)
- 大浦内科クリニック (686 m)
- 岸歯科医院 (694 m)
- 藤岡医院 (797 m)
- 河合診療所 (893 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 河合町立河合幼稚園 (470 m)
- 西穴闇保育所 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアッツァコート西大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアッツァコート西大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,442万~2,654万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北葛城郡河合町の平均より4.6% 低い↓ 奈良県の平均より4.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ピアッツァコート西大和の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
北葛城郡河合町の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.3万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ピアッツァコート西大和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアッツァコート西大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約69㎡〜約127㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピアッツァコート西大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜2階 | 1,619.4万円 | 20.5万円 |
3階〜4階 | 1,701.3万円 | 22.6万円 |
5階 | 1,380万円 | 19.1万円 |
6階 | 1,890万円 | 24.7万円 |
7階 | 2,093.4万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,642万円 | 21.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,969.2万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,814.6万円 | 22.1万円 |
ピアッツァコート西大和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピアッツァコート西大和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピアッツァコート西大和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
タワーヒルズ西大和 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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