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バリアブルコート富雄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
1階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円1階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴92件2023年02月28日更新
家賃相場8万円
表面利回り9.0％ 〜 11.1％1階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.19

682人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市富雄北2丁目
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩9分
築年月
1980年10月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バリアブルコート富雄の基本情報

バリアブルコート富雄は、岩谷産業によって1980年10月に竣工された総戸数15戸の2階建マンションです。施工は野村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は930万～1,034万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バリアブルコートトミオ管理会社-
住所奈良県 奈良市 富雄北2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒631-0076管理員なし
築年月1980年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建2階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社岩谷産業バイク置き場-
施工会社野村建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市富雄北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩9分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩17分、菖蒲池駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄富雄駅出張所 無人ATM (586 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所 (656 m)
    • 南都銀行富雄支店 (693 m)
    • ファミリーマート近鉄学園前駅 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 関西みらい銀行 富雄支店(旧近畿大阪銀行店舗) (793 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良学園大和町店内出張所(ATM) (798 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (815 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (704 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (642 m)
    • ローソン 近鉄富雄駅前店 (674 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (797 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (959 m)
  • スーパー3件
    • イズミヤ 学園前店 (511 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (834 m)
    • ハッスル1 学園前店 (879 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立青和小学校 (405 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (405 m)
    • 大原和服専門学園 (515 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (581 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (617 m)
    • 国立奈良女子大学附属小学校 (717 m)
    • 奈良市立二名中学校 (804 m)
    • 奈良市立 二名バンビーホーム (992 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (320 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (516 m)
    • 奈良市 二名公民館 (680 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • リハプライド富雄 (318 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅Cocode百楽園 (443 m)
    • 岡村歯科医院 (457 m)
    • 眼科松村医院 (500 m)
    • やすい小児科医院 (522 m)
    • 藤本歯科医院 (529 m)
    • 村井整形外科 (531 m)
    • 坂東医院 (553 m)
    • 竹林メンタルクリニック (553 m)
    • 奥田歯科医院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • そら保育園 (204 m)
    • 奈良市立青和こども園 (494 m)
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (660 m)
    • とみお駅前保育園 (734 m)
    • 奈良女子大学文学部附属幼稚園 (811 m)
    • 桜華保育園 (818 m)
    • 託児所シャローム (872 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バリアブルコート富雄の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バリアブルコート富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格930万～1,034万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より51.8% 低い↓
奈良県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 540位
奈良市
327棟中 269位
富雄北
14棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • バリアブルコート富雄の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

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バリアブルコート富雄の売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↑1,000万〜1,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バリアブルコート富雄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,100万円です。専有面積は約80㎡〜約89㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)東-
2022年1月980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)東-
2021年6月980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)東-
2020年3月850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)--
2020年1月850万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約9万円 (約31万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バリアブルコート富雄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階948.6万円10.8万円
2階930万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等949.4万円10.7万円
4LDK/4SLDK等887.5万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西953万円10.8万円
東887.5万円10.4万円

バリアブルコート富雄の売却のご相談

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バリアブルコート富雄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃1階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円4LDK86.19㎡16.0万円16.0万円1〜5東
2017年3月8.0万円4LDK86.19㎡16.0万円16.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バリアブルコート富雄の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
89.5㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
86.19㎡ / 東
2階8.4万〜8.8万円
89.5㎡ / 南		7.6万〜8万円
86.19㎡ / 東

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