もみじハイツ2号
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、4SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 4SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.92
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道苫小牧市日新町5丁目2-1
- 交通
- JR室蘭本線(長万部-苫小牧)「糸井駅」徒歩17分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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もみじハイツ2号の基本情報
建物・設備
名称 | モミジハイツニゴウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 苫小牧市 日新町5丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒053-0833 | 管理員 | なし |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道苫小牧市日新町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR室蘭本線(長万部-苫小牧)の糸井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート苫小牧日新5丁目店内出張所(ATM) (107 m)
- セイコーマート糸井駅前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 苫小牧信用金庫糸井支店 (449 m)
- 北海道銀行糸井支店 (540 m)
- 公園10件
- もみじ公園 (50 m)
- みずほ公園 (291 m)
- 日新2丁目公園 (352 m)
- 草笛公園 (429 m)
- こじか公園 (599 m)
- 望洋台南公園 (626 m)
- 糸井団地1号公園 (633 m)
- おおぞら公園 (652 m)
- 糸井団地4号公園 (670 m)
- 糸井公園 (688 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 苫小牧日新5丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 苫小牧しらかば町店 (603 m)
- セイコーマート クリーン店 (662 m)
- セイコーマート ふじもと店 (732 m)
- セイコーマート 苫小牧柏木店 (821 m)
- スーパー2件
- フードD Vian店 (365 m)
- コープさっぽろ 桜木店 (982 m)
- 学校/教育施設4件
- 苫小牧市立明倫中学校 (468 m)
- 苫小牧市立日新小学校 (536 m)
- 苫小牧市立豊川小学校 (835 m)
- 苫小牧市立北星小学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
- 苫小牧市役所 総合政策部 スポーツ都市推進課 関連施設 日新温水プール (393 m)
- 苫小牧警察署 糸井交番 (584 m)
- 苫小牧市消防本部 苫小牧市消防署 日新出張所 (913 m)
- 苫小牧市豊川コミュニティセンター (930 m)
- 苫小牧市役所 市民生活部 関連施設 豊川証明取扱所 (938 m)
- 病院/医療10件
- 若菜歯科医院 (115 m)
- にっしん泌尿器科クリニック (183 m)
- にっしん耳鼻咽喉科クリニック (183 m)
- にっしん内科クリニック (183 m)
- たかやなぎ小児科 (225 m)
- K&Aクリニック (235 m)
- あい歯科クリニック (289 m)
- 下宿あいり (335 m)
- 小堀整骨院 (513 m)
- 中村カイロプラクティックオフィス (517 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピノキオ苫小牧幼稚園 (377 m)
- こいとい保育園 (613 m)
- ひかりの国幼稚園 (678 m)
- 苫小牧市立いとい北保育園 (681 m)
- おひさま教室 (698 m)
- エンゼル幼稚園 (700 m)
- エンゼル幼稚園 ベビーエンゼル (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
もみじハイツ2号の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
もみじハイツ2号の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 624万~627万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 苫小牧市の平均より30.2% 低い↓ 北海道の平均より65.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約81㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
もみじハイツ2号の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.4万円
苫小牧市の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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もみじハイツ2号の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
610万〜640万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
もみじハイツ2号の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜680万円です。専有面積は約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
2024年3月 | 250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
2024年2月 | 250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
2022年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
2018年2月 | 480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
もみじハイツ2号の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 15件 | 396.7万円(4.9万円) |
もみじハイツ2号の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は396.7万円(㎡単価4.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
もみじハイツ2号の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 430万円 | 5.3万円 |
3階 | 680万円 | 8.3万円 |
4階 | 367.5万円 | 4.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 680万円 | 8.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 376.4万円 | 4.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 391.5万円 | 4.8万円 |
もみじハイツ2号の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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もみじハイツ2号の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
もみじハイツ2号には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション苫小牧錦町 | 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
プリンスハイツ木場町2番館 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | - |
本町ハイツ(苫小牧市) | 2017年2月 | 5.2万円 | 1LDK | - | - |
ビックハイツ | 2016年8月 | 4.9万円 | 2LDK | - | - |
プリンスハイツ木場町 | 2013年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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