シャトーム本町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.68
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市梁川町4-1
- 交通
- 函館市電２系統「五稜郭公園前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトーム本町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームホンチョウミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 梁川町4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市梁川町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の五稜郭公園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。中央病院前駅から徒歩7分、千代台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青森銀行函館支店 (77 m)
- 北海道銀行 函館支店 (308 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 テーオー小笠原デパート内出張所(ATM) (311 m)
- 北洋銀行 五稜郭公園支店 (332 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 函館中央病院内出張所(ATM) (400 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート函館本町店内出張所(ATM) (406 m)
- セブン銀行 野村證券 函館支店 共同出張所 (434 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート五稜郭公園電停前店内出張所(ATM) (484 m)
- 北陸銀行 五稜郭支店 (509 m)
- 渡島信用金庫五稜郭支店 (784 m)
- 公園10件
- 千代台公園 (361 m)
- 函館市 梁川公園内交通公園管理事務所 (412 m)
- 梁川公園 (491 m)
- 本町児童公園 (494 m)
- 中島幼児公園 (677 m)
- 松川幼児公園 (799 m)
- 時任幼児公園 (897 m)
- 田家幼児公園 (897 m)
- 五稜郭緑地 (904 m)
- 五稜郭公園 (995 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 函館公園線店 (166 m)
- セイコーマート 梁川店 (232 m)
- セブンイレブン 函館五稜郭店 (266 m)
- ファミリーマート 函館本町店 (402 m)
- ローソン 函館中央病院店 (423 m)
- セブンイレブン 函館本町店 (430 m)
- ファミリーマート 五稜郭公園電停前店 (485 m)
- セブンイレブン 函館中島高砂通店 (508 m)
- セブンイレブン 函館宮前町店 (579 m)
- ローソン 函館本町電車通店 (587 m)
- スーパー4件
- 生鮮げんき市場梁川店 (325 m)
- 北野エース函館丸井今井店 (377 m)
- キングストア堀川店 (932 m)
- ラルズマート 白鳥店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- マイコン教室ジスコ (379 m)
- 函館市立千代田小学校 (414 m)
- 大文堂パソコンスクール (429 m)
- 函館厚生院看護専門学校 (448 m)
- 函館理容美容専門学校 (473 m)
- 函館市立中島小学校 (566 m)
- 共同学童保育所たけのこクラブ (603 m)
- 函館市 本町児童館 (620 m)
- 函館市 中島児童館 (645 m)
- 函館市 五稜児童館 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 函館年金事務所 (197 m)
- 函館中央警察署 本町交番 (288 m)
- 函館市役所 経済部 函館コミュニティプラザ (384 m)
- 渡島総合振興局 保健環境部 児童相談室.函館児童相談所 (448 m)
- 函館税務署 (458 m)
- 北海道教育大学附属図書館函館館 (731 m)
- 函館中央警察署 杉並交番 (784 m)
- 函館市役所 教育委員会 学校教育部 芸術ホール (871 m)
- 函館中央警察署 (904 m)
- 北海道警察函館方面本部 (904 m)
- 病院/医療10件
- 竹田皮膚科医院 (149 m)
- 函館脳神経セントラルクリニック (195 m)
- 成田内科医院 (208 m)
- 葛西内科小児科外科呼吸器科医院 (209 m)
- 山下歯科医院 (227 m)
- 五稜郭むらい矯正歯科クリニック (229 m)
- 鈴木内科外科クリニック (253 m)
- デイサービスよしずみ (269 m)
- 五稜郭大村美容形成クリニック (400 m)
- 函館中央病院 (428 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園 (247 m)
- 認定こども園杉の子保育園 (336 m)
- 真宗寺保育園 (471 m)
- 幼保連携型ゆりかご認定こども園 (549 m)
- 函館三育認定こども園 (617 m)
- 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 (724 m)
- 函館藤幼稚園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム本町南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャトーム本町南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム本町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,630万～1,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より35.1% 高い↑ 北海道の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトーム本町南の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトーム本町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム本町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,598万〜1,880万円です。専有面積は約81㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム本町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,740万円 | 21.2万円 |
| 5階〜8階 | 1,592.9万円 | 18万円 |
| 9階〜10階 | 1,783.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,740万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680.8万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,722.3万円 | 20.7万円 |
シャトーム本町南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトーム本町南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトーム本町南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロシード五稜郭 | 2023年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| プレミストタワー函館五稜郭 | 2023年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ヴィルヌーブ五稜郭 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| センチュリーホームズ五稜郭 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シャトーム本町(函館市) | 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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