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Gコンフォート大山山手通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
6階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴662023年11月15日更新
家賃相場6.6万 〜 14.7万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2718人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山金井町14-10
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩9分
築年月
2008年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Gコンフォート大山山手通り
  • Gコンフォート大山山手通りのエントランス
  • Gコンフォート大山山手通りの看板
  • Gコンフォート大山山手通りの外観

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Gコンフォート大山山手通りの基本情報

Gコンフォート大山山手通りは、京和建物によって2008年08月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約50㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,638万~3,872万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーコンフォートオオヤマヤマノテドオリ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 大山金井町14-10管理形態委託
郵便番号〒173-0024管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり329円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建11階建間取り1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京和建物バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山金井町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩9分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩10分、板橋区役所前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (184 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (384 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (518 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園10件
    • 谷端川北緑道 (153 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (166 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (371 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (461 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (462 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (718 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (737 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (769 m)
    • 池袋本町公園 (803 m)
    • 池袋公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (66 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (247 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (362 m)
    • ローソン 大山東町店 (480 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (515 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (532 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (545 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (606 m)
    • ファミリーマート 下板橋駅前店 (629 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (257 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (410 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (423 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (426 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (455 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (459 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (541 m)
    • まいばすけっと 板橋区役所前店 (603 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (616 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 大山東 (298 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (301 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (346 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (351 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (480 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (491 m)
    • 板橋区立板橋第二小学校 (494 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (537 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (542 m)
    • 私立豊島学院高校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大山東集会所 (298 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (321 m)
    • 板橋警察署 熊野町交番 (391 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (412 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (470 m)
    • 下板橋駅前集会所 (581 m)
    • 板橋区保健所 (589 m)
    • 板橋消防署 (613 m)
    • 板橋税務署 (614 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川医院 (114 m)
    • グランダ大山 (123 m)
    • 花島歯科医院 (272 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (278 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (279 m)
    • 岡田医院 (295 m)
    • 平沼クリニック (323 m)
    • 高見医院 (360 m)
    • ジョイリハ板橋大山 (395 m)
    • 石田医院 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (229 m)
    • かないくぼ保育園 (349 m)
    • みのり保育園 (381 m)
    • 落合幼稚園 (384 m)
    • 大禮保育園 (449 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (497 m)
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (561 m)
    • 旭保育園 (661 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (662 m)
    • みなみ保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Gコンフォート大山山手通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Gコンフォート大山山手通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,638万~3,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
246万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より29.4% 高い↑
東京都の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17017位
板橋区
1699棟中 303位
大山金井町
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Gコンフォート大山山手通りの相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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Gコンフォート大山山手通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Gコンフォート大山山手通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜4,380万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2023年10月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2023年9月2,110万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2023年8月2,110万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2021年8月4,380万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Gコンフォート大山山手通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K24.19㎡-8.0万円6〜10-
2024年1月7.7万円1K22.39㎡-7.7万円6〜10-
2023年10月7.5万円1K22.48㎡-7.5万円1〜5-
2023年10月7.5万円1K22.39㎡-7.5万円6〜10-
2023年9月7.5万円1K22.39㎡-7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Gコンフォート大山山手通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15万〜15.8万円
46.8㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
22.48㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
22.52㎡ / -
4階7.5万〜7.8万円
22.48㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
22.52㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
22.52㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
22.52㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
22.52㎡ / 南
9階7.6万〜8万円
22.39㎡ / 南
10階8.3万〜8.7万円
24.19㎡ / 南
11階16.1万〜16.9万円
46.8㎡ / 南

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