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シティハイツ中之島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴152022年04月14日更新
家賃相場5.1万 〜 6.5万円
表面利回り9.1% 〜 11.15階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.63

743人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市中之島
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩4分
築年月
1988年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハイツ中之島の基本情報

シティハイツ中之島は、チヨタ開発によって1988年12月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工は日新建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約60㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は570万~629万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツナカノシマ管理会社富弦
住所和歌山県 和歌山市 中之島管理形態委託
郵便番号〒640-8392管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK
交通
  • JR阪和線「紀伊中ノ島駅」徒歩4分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「紀和駅」徒歩10分
  • JR紀勢本線(和歌山-和歌山市)「和歌山駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社チヨタ開発バイク置き場-
施工会社日新建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市中之島に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の紀伊中ノ島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。紀和駅から徒歩10分、和歌山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • きのくに信用金庫中之島支店 (503 m)
    • JAわかやま四ケ郷中之島支店 (519 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 和歌山中之島店 共同出張所 (657 m)
    • 紀陽銀行 水道路支店 (670 m)
    • ファミリーマート和歌山太田 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ミレ信用組合和歌山支店 (937 m)
    • ファミリーマート地蔵ノ辻 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • 紀陽銀行 宮北支店 (980 m)
  • 公園2件
    • 中之島公園 (476 m)
    • 和歌山市せせらぎ公園 (497 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ 和歌山中之島店 (481 m)
    • ローソン 和歌山中之島店 (529 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島店 (591 m)
    • ファミリーマート 和歌山中之島水道路店 (617 m)
    • デイリーヤマザキ 和歌山有本店 (714 m)
    • セブンイレブン 和歌山向芝店 (798 m)
  • スーパー4件
    • わかやま市民生協 コープ中之島店 (450 m)
    • オークワ 和歌山中之島店 (575 m)
    • ヒダカヤ黒田店 (599 m)
    • プライスカットヒラマツ黒田店 (807 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和歌山市立紀之川中学校 (350 m)
    • 和歌山市立中之島小学校 (486 m)
    • 和歌山市立宮北小学校 (750 m)
    • 宝塚医療大学 和歌山キャンパス (780 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 和歌山東警察署 中之島交番 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • しあわせ介護相談センター (86 m)
    • 社会福祉法人しあわせ (86 m)
    • 本町デイサービスセンターしあわせ (86 m)
    • きのくに整骨院 (101 m)
    • 生協中之島 (184 m)
    • 上田整骨鍼灸院 (316 m)
    • 橋詰鍼灸整骨院 (318 m)
    • 訪問看護ステーションおり鶴 (337 m)
    • 訪問介護ステーションおり鶴 (337 m)
    • セントケア ホーム中之島 (337 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • きわ保育園 (224 m)
    • 和歌山市立中之島幼稚園 (439 m)
    • 中之島保育所 (533 m)
    • 宮北保育所 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ中之島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格570万~629万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より40.5% 低い↓
和歌山県の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 135位
和歌山市
167棟中 118位
中之島
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイツ中之島の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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シティハイツ中之島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比600万〜630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ中之島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜750万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2021年4月560万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約33万円)-
2020年3月580万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)-
2017年9月450万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)-
2017年8月450万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハイツ中之島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.1万円2LDK60.22㎡--6〜10-
2024年2月5.1万円2LDK60.22㎡--6〜10-
2024年1月5.1万円2LDK60.22㎡--6〜10-
2023年12月5.1万円2LDK60.22㎡--6〜10-
2023年11月5.1万円2LDK60.22㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ中之島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.3万円
60.22㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
56.63㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
60.22㎡ / 南
5階
6階5.1万〜5.4万円
60.22㎡ / 南
7階4.8万〜5.1万円
56.5㎡ / 南
8階4.9万〜5.2万円
60.22㎡ / 東
9階5.1万〜5.3万円
60.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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