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ヴォラーレ・デル・マーレ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
11階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円11階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴1232024年01月17日更新
家賃相場10.7万 〜 11万円
表面利回り6.1% 〜 7.511階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.42

844人このエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市毛見
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩47分
築年月
2004年6月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴォラーレ・デル・マーレの基本情報

ヴォラーレ・デル・マーレは、和歌山マリーナシティによって2004年06月に竣工された総戸数120戸の22階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,304万~2,773万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴォラーレデルマーレ管理会社日本ビルサービス
住所和歌山県 和歌山市 毛見管理形態委託
郵便番号〒641-0014管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建22階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)「海南駅」徒歩47分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和歌山マリーナシティバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市毛見に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR紀勢本線〔きのくに線〕(新宮-和歌山)の海南駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公共施設/機関2件
    • 和歌山県警察本部毛見庁舎 (390 m)
    • 和歌山県子どもと家庭のテレフォン110番 (574 m)
  • 病院/医療3件
    • 社会福祉法人寿敬会 大日山荘海のデイサービス (213 m)
    • 琴の浦リハビリテーションセンター附属病院 (521 m)
    • 和歌山県子ども・女性・障害者相談センター (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴォラーレ・デル・マーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,304万~2,773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
98万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較和歌山市の平均より73.3% 高い↑
和歌山県の平均より100.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 24位
和歌山市
167棟中 24位
毛見
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴォラーレ・デル・マーレの相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

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ヴォラーレ・デル・マーレの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,040万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴォラーレ・デル・マーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,480万円です。専有面積は約44㎡〜約85㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2023年12月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2023年12月2,780万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2023年11月2,780万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年11月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴォラーレ・デル・マーレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃11階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.7万円2LDK63.75㎡21.4万円21.4万円6〜10-
2023年12月10.7万円2LDK63.75㎡21.4万円21.4万円6〜10-
2023年11月10.7万円2LDK63.75㎡21.4万円21.4万円6〜10-
2023年10月10.7万円2LDK63.75㎡21.4万円21.4万円6〜10-
2018年10月10.7万円2LDK63.75㎡21.4万円21.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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