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ヴェルステージ大山

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
5階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都板橋区大山金井町15-6
交通
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルステージ大山の販売中の中古物件

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グレイス板橋

グレイス板橋

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東京都板橋区板橋1丁目32-8

売出し中

ヴェルステージ大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より43.1% 高い↑
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12116位
板橋区
1607棟中 184位
大山金井町
24棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ大山の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェルステージ大山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルステージ大山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-
2017年10月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月1,500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-

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ヴェルステージ大山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.6万円1R20.71㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年6月8.2万円1K21.49㎡-8.2万円1〜5
2017年6月6.5万円1K21.49㎡6.5万円-1〜5
2017年5月8.2万円1K21.49㎡-8.2万円1〜5
2017年5月6.5万円1K21.49㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ大山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.7万円
21.49㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
21.49㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
21.49㎡ / 南
5階5.4万〜5.9万円
18.18㎡ / 北
6階7.1万〜7.9万円
21.49㎡ / 南
7階7.1万〜7.9万円
22.02㎡ / -
8階6.7万〜7.5万円
20.71㎡ / -
9階
10階6.8万〜7.5万円
20.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

大山と下板橋の中間に位置する、高級デザイナーズマンション「ヴェルステージ大山」。スーパーやコンビニの商業店舗を始め、飲食店なども揃った生活のしやすい環境です。最寄りは大山駅と下板橋駅の2駅となり、両駅ともに徒歩8分の駅近物件。その他、板橋区役所駅までも徒歩10分で行くことができます。東武東上線と都営三田線の2路線が通っており、都心部へのアクセスにも優れています。地上10階建て・総戸数28戸。ダークグレーと白のモノトーンを基調としたシャープな外観。エントランスはシンプルでありながらも、デザイン性の高さを感じる印象です。コンパクトな1Kを中心とした、シングル向けの間取りが揃っています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティー体制も強固なものとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェルステージ大山の基本情報

東京都板橋区大山金井町に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルステージオオヤマ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 板橋区 大山金井町15-6管理形態委託
郵便番号〒173-0024管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり391円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大山駅北 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (579 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (580 m)
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    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (321 m)
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    • ローソン 大山東町店 (550 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (573 m)
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    • アコレ 板橋中丸町店 (555 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (592 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (635 m)
    • マルエツ 池袋店 (774 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (806 m)
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    • コモディイイダ 幸町店 (818 m)
    • よしや 大山店 (862 m)
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    • みなみ保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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