• 検索結果がここに表示されます

サンリヤン諏訪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴12件2019年01月09日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

209人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市西町1064-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩8分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンリヤン諏訪の基本情報

サンリヤン諏訪は、西日本鉄道によって2000年09月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は西鉄産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,626万～2,109万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンスワ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 久留米市 西町1064-3管理形態委託
郵便番号〒830-0038管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西日本鉄道バイク置き場あり
施工会社西鉄産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市西町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩8分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩9分、試験場前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (272 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (281 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (357 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (357 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (359 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (492 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (500 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄久留米駅 共同出張所 (505 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (509 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (558 m)
  • 公園3件
    • 下牟田公園 (331 m)
    • 東町公園 (636 m)
    • 諏訪野町公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新古賀病院店 (272 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (285 m)
    • ローソン 久留米天神町南店 (332 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (350 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (410 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (443 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (455 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (546 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (561 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (573 m)
  • スーパー8件
    • ファッションプラザ・リベール (463 m)
    • にしてつストア 花畑店 (478 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (508 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (560 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (595 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (596 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (598 m)
    • マルキョウ 野中店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立諏訪中学校 (79 m)
    • 私立久留米学園高校 (179 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (315 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (364 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (464 m)
    • 久留米コンピュータスクール (535 m)
    • さくらフリースクール久留米 (558 m)
    • 福岡南美容専門学校 (679 m)
    • 久留米市立西国分小学校 (753 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米労働基準監督署 (210 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (277 m)
    • 久留米税務署 (289 m)
    • 久留米年金事務所 (293 m)
    • ハローワーク久留米 (305 m)
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (350 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (486 m)
    • くるめパートバンク (487 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (600 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 武藤クリニック (154 m)
    • ファミエールいちごの里2 (210 m)
    • 天我整骨院 (227 m)
    • 新古賀病院 (262 m)
    • こどものはいしゃさん NODA DENTAL CLINIC (266 m)
    • 宇都内科医院 (282 m)
    • 城歯科医院 (298 m)
    • 長井小児科医院 (302 m)
    • 花畑診療所 (303 m)
    • 内藤クリニック通所リハビリテーション・デイケア (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (306 m)
    • 久留米市晴明保育園 (482 m)
    • めぐみのその幼稚園 (542 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (724 m)
    • 聖母幼稚園 (738 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (740 m)
    • きらら保育園 (884 m)
    • なないろ保育園 (897 m)
    • しあわせるーむ保育所 (921 m)
    • しあわせるーむ保育所 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンリヤン諏訪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンリヤン諏訪の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン諏訪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,626万～2,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より13.2% 高い↑
福岡県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4202位
久留米市
244棟中 76位
西町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンリヤン諏訪の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンリヤン諏訪の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑1,640万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンリヤン諏訪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,650万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南済
2018年11月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南済
2018年10月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南済
2017年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南済
2017年6月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南済

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンリヤン諏訪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円21.8万円
3階〜4階2,110万円26.2万円
5階〜10階2,053.3万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,937.1万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,190万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,147万円25万円

サンリヤン諏訪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンリヤン諏訪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円4LDK85.16㎡-39.0万円1〜5南
2016年6月14.0万円4LDK85.16㎡-42.0万円1〜5南
2016年6月13.0万円4LDK85.16㎡-39.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン諏訪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
90.69㎡ / 南
2階
3階10.7万〜11.2万円
75.81㎡ / 南		14万〜14.7万円
94.4㎡ / 南
4階
5階12.1万〜12.7万円
85.16㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.2万〜11.8万円
77.2㎡ / 南		13.3万〜14万円
93.31㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県久留米市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

久留米市の他のエリアから中古マンションを探す

久留米市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる