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グラーサ西麻布

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,530万円

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住所
東京都港区西麻布3丁目5-2
交通
築年月
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グラーサ西麻布の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,530万円

グラーサ西麻布の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.76㎡
  • 方位:

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グラーサ西麻布では2件のお部屋がご紹介可能です

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グラーサ西麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1963位
港区
1613棟中 555位
西麻布
96棟中 35位
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の売買価格相場

  • グラーサ西麻布の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グラーサ西麻布の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,260万〜5,810万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ西麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,480万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)-
2018年5月4,032万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約106万円 (約350万円)-
2018年5月6,480万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)-
2018年5月6,530万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約399万円)-
2018年4月7,480万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約412万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.19㎡詳細はこちら
**階1LDK42.39㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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グラーサ西麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,100円

例えば…8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月22.0万円1LDK51.92㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年12月11.5万円1K24.86㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年10月11.5万円1K24.86㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年6月15.7万円1K40.3㎡--1〜5
2017年6月11.5万円1K25.58㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ西麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.5万〜14.9万円
33.56㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
33.11㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
37.86㎡ / 北東
3階14.5万〜16.1万円
37.86㎡ / 北
4階22.6万〜25万円
53.76㎡ / 南東
5階21.3万〜23.5万円
51.92㎡ / 東
6階23.3万〜25.8万円
53.76㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
25.58㎡ / 南
8階10.9万〜12万円
25.58㎡ / -
9階22.3万〜24.6万円
51.92㎡ / -
24.7万〜27.3万円
56.19㎡ / 南
10階18.7万〜20.7万円
42.39㎡ / 南
11階26.3万〜29.1万円
59.29㎡ / 南
12階26.5万〜29.3万円
59.29㎡ / 南
13階19万〜21万円
42.39㎡ / 南
14階26.7万〜29.5万円
59.29㎡ / 南
15階22.4万〜24.7万円
51.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

グラーサ西麻布は六本木駅から徒歩7分の場所にあります。高級住宅街としても名高い麻布エリア。とくに西麻布はお洒落なバーや飲食店が立ち並ぶオトナの街として有名な、ビジネスマン憧れの地でもあります。六本木ヒルズも近く、ビジネスからファッションまで、最新のトレンドをキャッチできるだけでなく、映画やショッピングも楽しめるのも嬉しいです。六本木駅のほか、広尾駅・麻布十番駅も利用可能。麻布十番まで足を伸ばすと、商店街やスーパーもあり、買い物にも困りません。ツートンカラーの温かみのあるカラーリングで、静かな街に馴染む外観が特徴的。オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーなど、セキュリティも考慮されており、安心して暮らせます。宅配ボックスもありますので、時間を気にせず荷物を受け取れるのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グラーサ西麻布の基本情報

『グラーサ西麻布』六本木ヒルズと広尾駅を結ぶ通称「テレ朝通り」沿いに位置する地上15階建て分譲マンション。西麻布3丁目の高台に位置し、東京タワーや広尾をはじめとする都心の景観を楽しむ事が可能な立地条件です。外観はブラウンタイル貼りの円形フォルムと基壇部の石造りが重厚さを感じさせます。有栖川宮記念公園も徒歩圏内に位置し、自然を感じる環境が整っています。

建物・設備

名称グラーサニシアザブ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 港区 西麻布3丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒106-0031管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり205円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り1K、1SK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • みずほ銀行ATM六本木ヒルズ店 (389 m)
    • さわやか信用金庫 六本木ヒルズ店 (389 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木ヒルズ店 (390 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (392 m)
    • バークレイズ銀行東京支店 (404 m)
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    • ローソン 西麻布三丁目店 (257 m)
    • サンクス 西麻布店 (346 m)
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    • ナショナル麻布 (734 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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