サンリヤン愛宕南リバーフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
5階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 5階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4-44
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンリヤン愛宕南リバーフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリヤンアタゴミナミリバーフォート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 愛宕南2丁目4-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩10分、アクセス良好です。姪浜駅から徒歩14分、藤崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行姪浜支店 (603 m)
- ミニストップ福岡南庄5丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (701 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (719 m)
- セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (730 m)
- JA福岡市室見支店 (747 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (751 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (770 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (802 m)
- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (830 m)
- 公園2件
- 姪浜中央公園 (645 m)
- 室見川河畔公園 (843 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (223 m)
- ローソン 姪浜インター店 (380 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (458 m)
- ファミリーマート 福岡姪浜駅南店 (499 m)
- ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (544 m)
- ローソン 愛宕二丁目店 (562 m)
- ローソン 福岡南庄五丁目店 (627 m)
- ローソン 福岡姪浜駅前店 (683 m)
- ファミリーマート 室見駅前店 (704 m)
- スーパー9件
- サニー 室見店 (517 m)
- 姪浜ステーションフード (656 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (739 m)
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (856 m)
- サニー 姪浜店 (909 m)
- ハイ・マートかどた 室見本店 (916 m)
- にしてつストア レガネット姪の浜 (936 m)
- マルキョウ 福重店 (979 m)
- マルキョウ 小田部店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- 西原簿記宅建塾 (195 m)
- 福岡市立原北小学校 (689 m)
- 放課後等デイサービス ラボこっしー (731 m)
- 福岡市立小田部小学校 (786 m)
- 福岡市立姪浜小学校 (908 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (931 m)
- 福岡市立原北中学校 (943 m)
- 福岡市立内浜小学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク福岡西 (346 m)
- 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (633 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第1いきいきセンターふくおか (701 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (794 m)
- 福岡市公民館 姪浜公民館 (820 m)
- 福岡市西区保健福祉センター (833 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (840 m)
- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (840 m)
- 福岡市西区役所 (855 m)
- 西消防署姪浜出張所 (901 m)
- 病院/医療10件
- げんき・ゆうき整骨院愛宕店 (146 m)
- 愛宕南なかじま歯科 (205 m)
- やつるぎマッサージ整骨院 (387 m)
- 前田ごう整形外科 (467 m)
- よしとみ内科クリニック (482 m)
- ビュートゾルフ福岡 (482 m)
- 福岡バースクリニック (498 m)
- なんり歯科医院 (503 m)
- 森口歯科クリニック (509 m)
- 光安内科医院 (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 姪浜もみじの森保育園 (87 m)
- はらきた幼稚園 (491 m)
- おひさま保育園 (595 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (599 m)
- 豊庄保育園 (604 m)
- 観音寺保育園 (609 m)
- ときわ幼稚園 (797 m)
- あおぞら保育園 (828 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (860 m)
- あたごはま保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン愛宕南リバーフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンリヤン愛宕南リバーフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン愛宕南リバーフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,563万～3,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より21.1% 高い↑ 福岡県の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン愛宕南リバーフォートの相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンリヤン愛宕南リバーフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン愛宕南リバーフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,380万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリヤン愛宕南リバーフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,118.9万円 | 36.2万円 |
| 3階〜6階 | 2,880万円 | 39.9万円 |
| 7階〜10階 | 3,200万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,986.7万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,118.9万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,041.3万円 | 37.2万円 |
サンリヤン愛宕南リバーフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンリヤン愛宕南リバーフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリヤン愛宕南リバーフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パンルネックスマリンクリスタル | 2024年2月 | 3.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション姪浜 | 2023年7月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| 姪浜パークホームズ | 2023年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| ロワールマンション室見川 | 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| サーパス姪浜第3 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市西区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
