ネクサス室見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
7階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 7階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネクサス室見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクサスムロミ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 室見1丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福岡地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区室見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤崎駅から徒歩7分、西新駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (116 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (182 m)
- 福岡銀行藤崎支店 (354 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (507 m)
- JA福岡市室見支店 (531 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (622 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (669 m)
- ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 十八銀行西福岡支店 (922 m)
- 公園1件
- 西新北2号緑地 (941 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 室見駅前店 (230 m)
- ローソン 福岡室見二丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (478 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (566 m)
- セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (610 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (678 m)
- ローソン 南庄二丁目店 (705 m)
- スーパー4件
- ハイ・マートかどた 室見本店 (50 m)
- マミーズ 紅葉店 (821 m)
- サニー 高取店 (942 m)
- サニー 室見店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービス こっしーらんど (90 m)
- 福岡国際高等学院室見校 (118 m)
- 放課後等デイサービス ラボこっしー (211 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (553 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (631 m)
- 福岡市立百道小学校 (683 m)
- 福岡市立室見小学校 (686 m)
- 福岡市立百道中学校 (711 m)
- 福岡市立愛宕小学校 (733 m)
- 療育支援エフ 室見教室 (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡拘置所 (353 m)
- 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (353 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (526 m)
- 福岡市早良図書館 (528 m)
- 福岡市教育センター (539 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (544 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (587 m)
- 早良警察署 室見交番 (589 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (600 m)
- 福岡市早良区役所 (618 m)
- 病院/医療10件
- 室見クリニック (22 m)
- アースサポート福岡西 (26 m)
- おだ歯科医院 (74 m)
- 今村歯科医院 (74 m)
- 武田内科 (88 m)
- 富士整骨院 (145 m)
- 室見皮ふ科クリニック (146 m)
- たけいち内科胃腸クリニック (158 m)
- 愛整骨院 (161 m)
- 熊沢歯科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園9件
- リトルワールド室見保育園 (118 m)
- 室見幼稚園 (131 m)
- 豊庄保育園 (535 m)
- ふたば保育園 (613 m)
- ほっぺるランド南庄 (709 m)
- 松栄学園 (740 m)
- 弥生幼稚園 (801 m)
- 西新こども保育園 (933 m)
- 観音寺保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサス室見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネクサス室見の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサス室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,091万～5,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より35.9% 高い↑ 福岡県の平均より86.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクサス室見の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネクサス室見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサス室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜5,870万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクサス室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,064.6万円 | 50.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,244万円 | 56.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,361.2万円 | 53.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,276万円 | 56.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,832.6万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,458万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,462.9万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,393.7万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,811.1万円 | 55.6万円 |
| 東 | 5,313.6万円 | 56.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,120万円 | 50.9万円 |
ネクサス室見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネクサス室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクサス室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プチメゾン室見 | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ラフォーレ室見 | 2023年10月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| JGM室見駅前 | 2023年10月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 3.5万円 |
| グラビス室見ツインコート | 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | - | 46.5万円 |
| 藤和シティコープ室見 | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | - | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
