ネクサス室見
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
7階、4LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 7階, 4LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクサス室見の基本情報
建物・設備
名称 | ネクサスムロミ | 管理会社 | 西新サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 室見1丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 福岡地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区室見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤崎駅から徒歩7分、西新駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (116 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (182 m)
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- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (622 m)
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- ファミリーマート 藤崎駅前店 (478 m)
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- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (610 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (678 m)
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- サニー 室見店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービス ラボこっしー (211 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (553 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (631 m)
- 福岡市立百道小学校 (683 m)
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- 福岡市教育センター (539 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (544 m)
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- 早良警察署 室見交番 (589 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (600 m)
- 福岡市早良区役所 (618 m)
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- 松栄学園 (740 m)
- 弥生幼稚園 (801 m)
- 西新こども保育園 (933 m)
- 観音寺保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクサス室見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクサス室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,091万~5,432万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より35.9% 高い↑ 福岡県の平均より86.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクサス室見の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネクサス室見の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクサス室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜5,870万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 4,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネクサス室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,064.6万円 | 50.2万円 |
4階〜6階 | 5,244万円 | 56.9万円 |
7階〜9階 | 4,361.2万円 | 53.9万円 |
10階〜12階 | 5,276万円 | 56.3万円 |
13階〜14階 | 4,832.6万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,458万円 | 55.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,462.9万円 | 53.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,393.7万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,811.1万円 | 55.6万円 |
東 | 5,313.6万円 | 56.7万円 |
北/北東/北西 | 4,120万円 | 50.9万円 |
ネクサス室見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクサス室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクサス室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プチメゾン室見 | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
ラフォーレ室見 | 2023年10月 | 12.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
JGM室見駅前 | 2023年10月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 3.5万円 |
グラビス室見ツインコート | 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | - | 46.5万円 |
藤和シティコープ室見 | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | - | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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