シティライフ大江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.82
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-36
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「九品寺交差点駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティライフ大江の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフオオエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江1丁目25-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0971 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区大江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の九品寺交差点駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。水前寺駅から徒歩17分、交通局前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- 肥後銀行学園大通支店 (238 m)
- 熊本銀行大江白川支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (343 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (431 m)
- ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 熊本銀行 子飼橋支店 (807 m)
- 肥後銀行 子飼橋支店 (905 m)
- 熊本信用金庫子飼支店 (906 m)
- ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園3件
- 白川黒髪緑地 (532 m)
- 白川大江新屋敷緑地 (609 m)
- 渡鹿公園 (658 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート ゆうき大江店 (143 m)
- ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (258 m)
- 生活彩家くまもと森都総合病院店 (454 m)
- ローソン 熊本学園大学店 (454 m)
- ローソン 大江三丁目店 (570 m)
- セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 熊本学園大前店 (742 m)
- セブンイレブン 熊本産業道路店 (779 m)
- セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (828 m)
- スーパー3件
- 渡鹿マーケット (774 m)
- マルショク 子飼店 (856 m)
- イオン 熊本中央店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立熊本学園大学付属中学校 (163 m)
- 私立熊本学園大学付属高校 (240 m)
- 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (283 m)
- 熊本学園大学 (419 m)
- 熊本市立白川中学校 (475 m)
- 熊本学習支援センター大江校 (505 m)
- iTeen熊本大江校 (505 m)
- 熊本市立大江小学校 (507 m)
- 熊本市 大江小児童育成クラブ (541 m)
- 熊本市 碩台小児童育成クラブ (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本労働基準監督署 (173 m)
- 熊本地方法務局 (175 m)
- 熊本保護観察所 (178 m)
- 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (178 m)
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- 熊本学園大学付属図書館 (490 m)
- 熊本市消防局 (496 m)
- 中央消防署 (497 m)
- 熊本中央警察署 新屋敷交番 (526 m)
- 病院/医療10件
- 浜坂歯科医院 (125 m)
- 訪問介護サービスミルキーウェイ (127 m)
- 大江歯科医院 (130 m)
- 熊本パール総合歯科・矯正歯科・こども歯科クリニック大江院 (164 m)
- 堤整形外科クリニック (165 m)
- 家政婦新屋敷紹介所 (241 m)
- 坂梨歯科医院 (271 m)
- 藤原整骨院 (298 m)
- 新屋敷在宅クリニック (366 m)
- なかむら漢方内科 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園大江こども園 (117 m)
- つばさ保育園 (260 m)
- ひかり幼児園 (267 m)
- 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (334 m)
- 大江の森保育園 (494 m)
- 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (662 m)
- 熊本市立碩台幼稚園 (777 m)
- 天使の園保育園 (856 m)
- 愛光幼児園 (882 m)
- ひまわり保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ大江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ大江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,773万～1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より10.3% 高い↑ 熊本県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ大江の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ大江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ大江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,430万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,430万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ大江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,183.3万円 | 27.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,430万円 | 29.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,032.9万円 | 24.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,154.3万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,945万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,103.3万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,164.4万円 | 26.9万円 |
シティライフ大江の売却のご相談
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シティライフ大江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.13㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.13㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.13㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.13㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ大江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 81.95㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 75.68㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12万〜12.6万円 81.45㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 81.95㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 81.85㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 81.45㎡ / 南 | |
| 13階 | 12万〜12.6万円 80.13㎡ / 南 | ||
| 14階 | 11.8万〜12.4万円 80.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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