グランドオーク唐人町通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.03
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「呉服町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドオーク唐人町通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドオークトウジンマチドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 鍛冶屋町26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒860-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九電不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三津野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の呉服町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河原町駅から徒歩4分、洗馬橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行紺屋町支店 (114 m)
- 肥後銀行新町支店 (447 m)
- 日本銀行熊本支店 (454 m)
- 肥後銀行本店営業部 (520 m)
- 熊本第一信用金庫新町支店 (537 m)
- セブン銀行 サクラマチクマモト 共同出張所 (575 m)
- 横浜幸銀信用組合 熊本支店 (585 m)
- 熊本県信用組合 本部 (596 m)
- 熊本県信用組合協会 (596 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 SAKURAMACHI Kumamoto内出張所(ATM) (599 m)
- 公園5件
- 白川緑道 (548 m)
- 辛島公園 (557 m)
- 花畑公園 (695 m)
- 北岡自然公園 (720 m)
- 坪井川沿緑地 (730 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本米屋町店 (58 m)
- セブンイレブン 熊本細工町店 (318 m)
- セブンイレブン 熊本辛島店 (339 m)
- ファミリーマート 熊本新町店 (367 m)
- セブンイレブン 熊本辛島東店 (378 m)
- ローソン 熊本辛島町店 (415 m)
- ファミリーマート サクラマチ店 (581 m)
- セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 熊本新市街店 (628 m)
- セブンイレブン 熊本迎町1丁目店 (632 m)
- スーパー4件
- you meマート(ゆめマート)新町 (292 m)
- Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (610 m)
- みやはら下通店 (844 m)
- イワサキ・エース 本部 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- クランポンスクール (87 m)
- 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (122 m)
- 熊本市立慶徳小学校 (228 m)
- 熊本市慶徳小児童育成クラブ (236 m)
- 熊本市立五福小学校 (330 m)
- 熊本市五福小児童育成クラブ (350 m)
- 専修学校熊本外語専門学校 (408 m)
- 九州カイロプラクティック学院 (414 m)
- サンシャイングルーミングスクール (439 m)
- 熊本ベルェベル美容専門学校 (519 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (115 m)
- 熊本南警察署 新町交番 (313 m)
- 五福まちづくり交流センター (350 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (350 m)
- 熊本市立 五福公民館 (355 m)
- 五福消防分団 (433 m)
- 熊本市西保健福祉センター (505 m)
- 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (508 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 慶徳地域コミュニティセンタ (516 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (582 m)
- 病院/医療10件
- ながた歯科医院 (51 m)
- 中川歯科医院 (79 m)
- 久光クリニック (103 m)
- 呉服町診療所 (191 m)
- 慶徳加来病院 (194 m)
- 藤好クリニック (223 m)
- 片岡歯科医院 (223 m)
- サキサカ病院 (224 m)
- 居宅介護支援事業所リハビリケアセンター (245 m)
- 通所介護事業所リハビリケアセンター (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所すきっぷランドかじやまち園 (52 m)
- 熊本市立 向山幼稚園 五福ことばの教室 (168 m)
- YMCA熊本五福幼稚園 (173 m)
- しんまち保育園 (392 m)
- 保育所ちびっこランドしんまち園 (395 m)
- からしま保育舎ぴーかーぶー (414 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (508 m)
- 熊本市立一新幼稚園 (523 m)
- 幼保連携型認定こども園シオン (532 m)
- 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドオーク唐人町通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドオーク唐人町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,665万～3,588万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より63.5% 高い↑ 熊本県の平均より68.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドオーク唐人町通りの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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グランドオーク唐人町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドオーク唐人町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,490万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドオーク唐人町通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,038万円 | 37.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,894.8万円 | 34.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,308万円 | 36万円 |
| 10階〜13階 | 3,179万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,918.7万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,120.4万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,145.6万円 | 35.1万円 |
| 東 | 3,460万円 | 37.9万円 |
| 西 | 2,850万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,777.5万円 | 36.4万円 |
グランドオーク唐人町通りの売却のご相談
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グランドオーク唐人町通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドオーク唐人町通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス慶徳 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| トーカンマンション新米屋町 | 2023年12月 | 3.4万円 | 1K | - | - |
| 朝日プラザ五福プティックス | 2020年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 21.6万円 | - |
| フローレンス五福グランドアーク | 2019年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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