大山パークハウススタイリッシュタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
9階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 9階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 9階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山西町1-2
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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大山パークハウススタイリッシュタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオヤマパークハウススタイリッシュタワー | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山西町1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山西町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩5分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩16分、板橋区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (253 m)
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- 板橋区立板橋第六小学校 (115 m)
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- 板橋区立板橋第七小学校 (535 m)
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- 病院/医療10件
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- 疋田医院 (141 m)
- 医新クリニック (142 m)
- 幸町デンタルクリニック (145 m)
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- みなみ保育園 (232 m)
- さいわい保育園 (296 m)
- 大山保育園 (348 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (470 m)
- 大山西町保育園 (483 m)
- 明日葉保育園大山園 (484 m)
- 風の子保育園 (523 m)
- 陽光保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大山パークハウススタイリッシュタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大山パークハウススタイリッシュタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,447万～6,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大山パークハウススタイリッシュタワーの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大山パークハウススタイリッシュタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大山パークハウススタイリッシュタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,780万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大山パークハウススタイリッシュタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,960.7万円 | 61.8万円 |
| 5階〜8階 | 3,642.9万円 | 52.5万円 |
| 9階〜12階 | 3,865.3万円 | 56.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,946万円 | 70.4万円 |
| 16階〜18階 | 4,255.3万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,755.5万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,190.8万円 | 59.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,499.5万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,052.1万円 | 59.3万円 |
大山パークハウススタイリッシュタワーの売却のご相談
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大山パークハウススタイリッシュタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 68.84㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大山パークハウススタイリッシュタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 59.96㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 71.5㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 77.44㎡ / 南 |
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 59.96㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 71.5㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 77.44㎡ / 南 |
| 4階 | 19.1万〜20万円 59.96㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 71.5㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 77.44㎡ / 南 |
| 5階 | 19.2万〜20.1万円 59.96㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 68.84㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 77.44㎡ / 南 |
| 6階 | 22.1万〜23.2万円 68.84㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 71.5㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 77.44㎡ / 南 |
| 7階 | 18.9万〜19.8万円 59.96㎡ / - | 22.2万〜23.4万円 68.84㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 77.44㎡ / 南東 |
| 8階 | 19.5万〜20.4万円 59.96㎡ / 南 | 22.3万〜23.5万円 68.84㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 77.44㎡ / 南 |
| 9階 | 19.6万〜20.5万円 59.96㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 71.5㎡ / 南 | 25.3万〜26.5万円 77.44㎡ / 南 |
| 10階 | 19.6万〜20.6万円 59.96㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 71.5㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 77.44㎡ / 南 |
| 11階 | 19.7万〜20.7万円 59.96㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 71.5㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 77.44㎡ / 南 |
| 12階 | 23.2万〜24.4万円 71.5㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 71.5㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 77.44㎡ / 南 |
| 13階 | 19.9万〜20.9万円 59.96㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 71.5㎡ / 南 | 25.8万〜27万円 77.44㎡ / 南 |
| 14階 | 20万〜21万円 59.96㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 71.5㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 77.44㎡ / 南 |
| 15階 | 20.1万〜21.1万円 59.96㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 71.5㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 77.44㎡ / 南 |
| 16階 | 19.8万〜20.8万円 59.96㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 68.84㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 77.44㎡ / 南 |
| 17階 | 20.3万〜21.3万円 59.96㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 71.5㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 77.44㎡ / 南 |
| 18階 | 22.9万〜24万円 68.84㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 71.5㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 77.44㎡ / 南 |
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