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ゼファー大山ファムエール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円6階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴962022年12月06日更新
家賃相場9万 〜 11.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2839人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山西町52-16
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩7分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ゼファー大山ファムエール
  • ゼファー大山ファムエールのエントランス
  • ゼファー大山ファムエールの看板
  • 大山駅

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ゼファー大山ファムエールの基本情報

ゼファー大山ファムエールは、ゼファーによって1998年06月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,392万~4,715万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーオオヤマファムエール管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 大山西町52-16管理形態委託
郵便番号〒173-0033管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり221円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山西町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩7分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩12分、板橋区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行大山支店 (61 m)
    • 東京信用金庫大山支店 (116 m)
    • ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • みずほ銀行 大山支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (457 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (467 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (502 m)
    • 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (605 m)
    • 西京信用金庫大谷口出張所 (632 m)
  • 公園4件
    • 板橋区 板橋交通公園 (320 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (863 m)
    • 千川二丁目中央児童遊園 (877 m)
    • 千川二丁目第2児童遊園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大山西町店 (91 m)
    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (113 m)
    • ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (262 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (266 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (271 m)
    • セブンイレブン 板橋交通公園前店 (288 m)
    • 志野屋 (372 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (434 m)
    • ファミリーマート 板橋日大病院前店 (467 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (531 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (95 m)
    • よしや 大山店 (305 m)
    • スーパーみらべる大山店 (309 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (404 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (539 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (554 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (578 m)
    • アコレ板橋幸町店 (620 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (646 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第二中学校 (270 m)
    • 板橋区立板橋第六小学校 (303 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (399 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (475 m)
    • 東京都立板橋看護専門学校 (512 m)
    • 私立日本大学医学部 (560 m)
    • 日本大学 医学部キャンパス (562 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (581 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (617 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仲町区民事務所 (321 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (330 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (336 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (408 m)
    • 幸町集会所 (428 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (437 m)
    • 大谷口児童遊園内集会所 (600 m)
    • 板橋警察署 大谷口交番 (607 m)
    • 山中児童遊園内集会所 (635 m)
    • 栄町集会所 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • ミント歯科 大山 (52 m)
    • ミント歯科クリニック大山 (57 m)
    • 田崎病院 (59 m)
    • 宮崎歯科医院 (92 m)
    • 医新クリニック (112 m)
    • 有限会社富士介護サービス 本店 (129 m)
    • 廣瀬歯科医院 (130 m)
    • ハッピーロードアルファデンタルクリニック (143 m)
    • 吉野歯科医院 (144 m)
    • おだ整形外科クリニック (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大山保育園 (214 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー大山 (225 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (305 m)
    • 陽光保育園 (313 m)
    • さいわい保育園 (325 m)
    • 中板橋雲母保育園 (334 m)
    • 風の子保育園 (381 m)
    • 旭保育園 (399 m)
    • みなみ保育園 (449 m)
    • 大山西町保育園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー大山ファムエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,392万~4,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より18.7% 高い↑
東京都の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19724位
板橋区
1699棟中 436位
大山西町
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ゼファー大山ファムエールの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゼファー大山ファムエールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゼファー大山ファムエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,380万円です。専有面積は約35㎡〜約69㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)南西-
2022年10月4,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)南西-
2022年10月4,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2022年9月4,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)南西-
2021年12月4,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー大山ファムエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月9.0万円1K35.72㎡9.0万円9.0万円1〜5
2019年7月9.0万円1K35.72㎡9.0万円9.0万円1〜5
2019年2月10.5万円1LDK35.72㎡10.5万円21.0万円1〜5
2019年1月10.5万円1LDK35.72㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月11.8万円2LDK51.54㎡-11.8万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー大山ファムエールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.3万円
35.72㎡ / 北
2階9.9万〜10.4万円
35.72㎡ / -
10.1万〜10.6万円
36.54㎡ / -
19.1万〜20.1万円
69.16㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
36.54㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
36.54㎡ / -
19.2万〜20.2万円
69.16㎡ / -
4階14.4万〜15.1万円
51.54㎡ / -
19.3万〜20.3万円
69.16㎡ / -
5階10万〜10.5万円
35.72㎡ / -
19.4万〜20.4万円
69.16㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
36.54㎡ / -
10.3万〜10.8万円
36.54㎡ / -
19.5万〜20.5万円
69.16㎡ / -
7階10.3万〜10.9万円
36.54㎡ / -
19.6万〜20.6万円
69.16㎡ / -
8階9.4万〜9.9万円
35.72㎡ / 北
14.7万〜15.4万円
51.54㎡ / -
19.7万〜20.7万円
69.16㎡ / -
9階9.7万〜10.2万円
35.72㎡ / 北東
14.8万〜15.6万円
51.54㎡ / 南西
19.8万〜20.8万円
69.16㎡ / -
10階14.8万〜15.6万円
51.54㎡ / -
19.9万〜20.9万円
69.16㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
36.54㎡ / -
10.6万〜11.1万円
36.54㎡ / -
20万〜21万円
69.16㎡ / -

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