伊都ハイランドパークビラ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.84
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市志摩芥屋3211-21
- 交通
- ＪＲ筑肥線「加布里駅」徒歩105分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊都ハイランドパークビラ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトハイランドパークビラスリー | 管理会社 | 伊都ハイランドパーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 志摩芥屋3211-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-1335 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市志摩芥屋に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の加布里駅で徒歩105分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊都ハイランドパークビラ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 457万～516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より55.2% 低い↓ 福岡県の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
伊都ハイランドパークビラ3の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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伊都ハイランドパークビラ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜510万円対前年同月比↑ | 440万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊都ハイランドパークビラ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜560万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 560万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2019年12月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2019年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊都ハイランドパークビラ3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 380.9万円（6.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 560万円（9.1万円） |
伊都ハイランドパークビラ3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は380.9万円（㎡単価6.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
伊都ハイランドパークビラ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 366万円 | 6.7万円 |
| 2階 | 331万円 | 6万円 |
| 3階 | 444.6万円 | 7.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 405万円 | 6.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 376.8万円 | 6.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 420万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 368.9万円 | 6.6万円 |
伊都ハイランドパークビラ3の売却のご相談
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伊都ハイランドパークビラ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伊都ハイランドパークビラ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ大入 | 2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| カーサ深江(E棟･W棟) | 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| ユートピア大入 | 2020年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| 伊都ハイランドパークビラ2 | 2017年5月 | 4.2万円 | 1LDK | - | 8.4万円 |
| JGMヴェルデ加布里駅前 | 2016年11月 | 6.2万円 | 3LDK | 18.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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