オーセントスクエア室見アーバンコンフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
4階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 4階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区室見4丁目13-5
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーセントスクエアムロミアーバンコンフォート | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 室見4丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日建建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区室見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩9分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩14分、姪浜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,328万～4,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より1.7% 低い↓ 福岡県の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜3,950万円です。専有面積は約90㎡〜約108㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,950万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,572.5万円 | 39.5万円 |
| 5階〜7階 | 3,950万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,833.8万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,698.3万円 | 38.4万円 |
| 西 | 3,950万円 | 36.5万円 |
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの売却のご相談
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オーセントスクエア室見アーバンコンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーセントスクエア室見アーバンコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| KBCマンションユーハイム室見 | 2023年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 13.6万円 |
| アムール室見1 | 2023年5月 | 5.8万円 | 3DK | - | 5.8万円 |
| エクシード室見 | 2023年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| グランピア室見 | 2023年1月 | 7.5万円 | 1LDK | - | 15.0万円 |
| ダイアパレスルベール室見 | 2013年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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