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グロワールマンションももち

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴72017年08月06日更新
家賃相場3.6万円
表面利回り8.8% 〜 10.82階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52

580人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
築年月
1993年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グロワールマンションももちの基本情報

グロワールマンションももちは、1993年07月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は314万~315万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グロワールマンションモモチ管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 西新6丁目10-25管理形態自主管理
郵便番号〒814-0002管理員なし
築年月1993年7月管理費1㎡あたり621円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり523円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区西新6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩13分、唐人町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (313 m)
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (499 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (514 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (566 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (571 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (623 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (629 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (655 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (660 m)
  • 公園8件
    • 西新北緑地 (80 m)
    • 百道中央公園 (273 m)
    • 第14号百道2号緑道 (448 m)
    • 西新北2号緑地 (468 m)
    • 西新緑地 (690 m)
    • 樋井川河畔緑道 (750 m)
    • 地行北緑地 (759 m)
    • 地行中央公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡西南学院前店 (223 m)
    • ローソン 福岡西南学院大学前店 (444 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (457 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (464 m)
    • 生活彩家チョコットももち店 (503 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (576 m)
    • ローソン TNC放送会館店 (585 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (685 m)
  • スーパー6件
    • ボンラパス百道店 (250 m)
    • サニー 高取店 (651 m)
    • フードウェイ西新店 (732 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (732 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (811 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (16 m)
    • 福岡市立西新小学校 (225 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (333 m)
    • 私立西南学院大学 (334 m)
    • 私立西南学院小学校 (336 m)
    • 西南学院大学 (346 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (441 m)
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (465 m)
    • 私立西南学院高校 (511 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市早良消防署 (288 m)
    • 福岡市立点字図書館 (369 m)
    • 福岡市総合図書館 (369 m)
    • 福岡森林管理署 (371 m)
    • 西南学院大学図書館 (371 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (418 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (437 m)
    • 福岡県産業・科学技術振興財団 (480 m)
    • TNC放送会館 (550 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤麻酔科クリニック (141 m)
    • うらかわ歯科医院 (226 m)
    • むらつじ歯科医院 (282 m)
    • たにむらようこクリニック (373 m)
    • すこやかクリニック (380 m)
    • ももちはま整骨院 (391 m)
    • 吉村病院 (487 m)
    • メンタルクリニック百道浜 (504 m)
    • 福岡山王病院 (506 m)
    • 調医院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西南幼稚園 (247 m)
    • 西新こども保育園 (578 m)
    • ここ葉保育園 (623 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (701 m)
    • ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (717 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (737 m)
    • ふたば保育園 (739 m)
    • サンタランド保育園 (793 m)
    • 第二高取保育園 (819 m)
    • チャイルドルーム西新 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グロワールマンションももちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格314万~315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より44.4% 低い↓
福岡県の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4357位
福岡市早良区
454棟中 408位
西新
67棟中 64位
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の売買価格相場

  • グロワールマンションももちの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グロワールマンションももちの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜360万円対前年同月比310万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グロワールマンションももちの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜450万円です。専有面積は約15㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-
2017年5月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-
2017年4月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-
2017年3月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-
2017年2月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グロワールマンションももちの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.8万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R20.0㎡-7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グロワールマンションももちの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.5万円
20.0㎡ / 南
3階2.5万〜2.7万円
15.29㎡ / 南
4階2.6万〜2.7万円
15.29㎡ / 南

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