ロイヤルアークルミエ西新
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,470万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,470万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-5
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアークルミエ西新の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアークルミエニシジン | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 西新7丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新駅から徒歩7分、室見駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 第二高取保育園 (469 m)
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- ふたば保育園 (713 m)
- ひなたの風保育園 (724 m)
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- チャイルドルーム西新 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアークルミエ西新の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアークルミエ西新の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,104万～5,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より43.5% 高い↑ 福岡県の平均より96.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルアークルミエ西新の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルアークルミエ西新の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,250万〜5,510万円対前年同月比↓ | 5,200万〜5,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアークルミエ西新の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,680万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアークルミエ西新の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,895.9万円 | 56.2万円 |
| 7階 | 5,995万円 | 66.1万円 |
| 8階 | 6,680万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,141.5万円 | 54.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,801.2万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,765.4万円 | 60.6万円 |
| 東 | 4,180万円 | 54.9万円 |
ロイヤルアークルミエ西新の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルアークルミエ西新の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルアークルミエ西新には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新中央マンション | 2024年3月 | 8.9万円 | 1LDK | - | 17.8万円 |
| ライオンズマンション西新第2 | 2023年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 12.3万円 | 24.6万円 |
| 西新防塁パークマンション | 2023年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 25.4万円 |
| コスモレジデンス西新 | 2019年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| アダージュももちジオ | 2016年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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