オークラマンションの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
7階、4SLDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 7階, 4SLDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 更新 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.85
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市宮脇町1丁目4-30
- 交通
- ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
オークラマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オークラマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オークラマンション | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 宮脇町1丁目4-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市宮脇町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩10分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩12分、瓦町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百十四銀行宮脇支店 (159 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (311 m)
- JA香川県幸町支店 (520 m)
- 四国労働金庫 高松ローンセンター (551 m)
- 香川銀行 県庁支店 (587 m)
- 百十四銀行県庁支店 (602 m)
- 高松信用金庫八本松支店 (695 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (697 m)
- 高松信用金庫西通町支店 (775 m)
- ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 公園3件
- 宮脇中野町緑道 (641 m)
- 紫雲公園 (918 m)
- 中央公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松宮脇町店 (229 m)
- セブンイレブン 香川大学正門前店 (324 m)
- ローソン 高松番町三丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (697 m)
- ファミリーマート 高松昭和店 (699 m)
- ミニストップ 西宝町店 (766 m)
- ローソン 高松天神前店 (773 m)
- ファミリーマート 栗林公園前店 (826 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (836 m)
- ローソン 高松番町二丁目店 (987 m)
- スーパー4件
- マルナカ 宮脇店 (55 m)
- 天神前センター本店 (729 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (751 m)
- グランデリーズ昭和町店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (202 m)
- 放送大学香川地域学習センター (202 m)
- 高松市立亀阜小学校 (311 m)
- 高松市立紫雲中学校 (336 m)
- 国立香川大学 (399 m)
- 放送大学 香川学習センター (429 m)
- 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (532 m)
- 香川県立盲学校 (622 m)
- 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (626 m)
- 私立英明高校亀岡学舎 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (134 m)
- 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (136 m)
- 高松市北消防署 (201 m)
- 香川大学図書館中央館 (294 m)
- 高松北警察署 宮脇駐在所 (315 m)
- 高松市中央図書館 (565 m)
- 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (570 m)
- 四国管区警察局 香川県情報通信部 (587 m)
- 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (592 m)
- 香川県警察本部 (621 m)
- 病院/医療10件
- デンタルステーション宮脇町歯科医院 (55 m)
- いしい歯科クリニック (97 m)
- 松本接骨院 (106 m)
- 番丁クリニック (139 m)
- 神原歯科医院 (177 m)
- 八幡前三好医院 (260 m)
- 番町歯科クリニック (294 m)
- 形見医院 (337 m)
- まなべ眼科クリニック (378 m)
- 香川大学前はこざき歯科医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園亀阜幼稚園 (160 m)
- 高松聖ヤコブ幼稚園 (487 m)
- 高松幼稚園 (597 m)
- 二番丁幼稚園 (638 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (641 m)
- 高松市立宮脇保育所 (733 m)
- 高松市立扇町保育所 (758 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (793 m)
- 高松聖母幼稚園 (848 m)
- 高松市立瀬戸内保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オークラマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オークラマンションの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 306万～561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より71.7% 低い↓ 香川県の平均より70.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4SLDK、約107㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オークラマンションの相場
- ㎡単価
- 5.1万円
- 坪単価
- 17.1万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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オークラマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークラマンションの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜850万円です。専有面積は約59㎡〜約108㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 450万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 500万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 550万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オークラマンションの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 420万円（7.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 435.7万円（6.1万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 517.8万円（4.8万円） |
オークラマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は517.8万円（㎡単価4.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オークラマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 435.7万円 | 6.1万円 |
| 4階〜6階 | 476.7万円 | 5.2万円 |
| 7階〜9階 | 480万円 | 4.5万円 |
| 10階〜11階 | 550万円 | 5.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 420万円 | 7.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 435.7万円 | 6.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 517.8万円 | 4.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 493.8万円 | 5.1万円 |
オークラマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オークラマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オークラマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ番町ウエストテラス | 2024年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| アルファガーデン番町 | 2024年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | - |
| ファミール宮脇 | 2024年1月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| ディアハイム宮脇 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3SLDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| アルファガーデン番町2 | 2023年3月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オークラマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オークラマンション周辺の中古マンション
オークラマンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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