サーパスシティ栗林公園ウエストテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年04月18日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.46
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市室新町973-7
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティリツリンコウエンウエストテラス | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 室新町973-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-8062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市室新町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。栗林公園駅から徒歩16分、栗林公園北口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 香川県信用組合 栗林支店 (294 m)
- 香川銀行栗林支店 (363 m)
- 百十四銀行栗林支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (610 m)
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- ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (710 m)
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- コンビニ4件
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- 学校/教育施設5件
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- 高松市立高松第一高校 (946 m)
- 私立香川県大手前高松高校 (966 m)
- 公共施設/機関7件
- ハローワーク高松 (400 m)
- ポリテクセンター香川 (538 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (538 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (538 m)
- 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (568 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (718 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (876 m)
- 病院/医療10件
- 川西接骨院 (107 m)
- 暖暖 (200 m)
- 湯浅クリニック (205 m)
- らく楽福祉会グループ (220 m)
- 居宅介護支援事業所らく楽 (220 m)
- たにぐち歯科医院 (228 m)
- 【高松市上之町】たにぐち歯科医院 (257 m)
- かわにし眼科医院 (289 m)
- おだ整形外科医院 (334 m)
- 植松歯科クリニック (361 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 社会福祉法人らく楽福祉会 (220 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (493 m)
- 青空幼稚園 (593 m)
- 高松市立鶴尾保育所 (738 m)
- くにとう幼稚園 (820 m)
- 栗林幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～3,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より81.5% 高い↑ 香川県の平均より86.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,170万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK＋SR＋WIC | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK＋SR＋WIC＋WTC | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,170万円 | 1〜5 | 3LDK＋SR＋WIC＋WTC | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋2.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,099.2万円 | 34.6万円 |
| 4階〜12階 | 2,355.7万円 | 33.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,390万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,360万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,785万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,114万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,859.4万円 | 34.2万円 |
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの売却のご相談
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サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 13.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.79㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ栗林公園ウエストテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 84.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 93.19㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 89.79㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 12.7万〜13.4万円 75.2㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 75.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 67.78㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.3万〜11.9万円 67.78㎡ / - | ||
| 13階 | 12.6万〜13.2万円 75.2㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 89.79㎡ / 南 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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