九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.7
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | クホンジダンチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 九品寺5丁目4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒862-0976 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LK、2LDK、3K、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の味噌天神前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。交通局前駅から徒歩13分、新水前寺駅前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本銀行白山通支店 (150 m)
- セブン銀行 APタウンはません 共同出張所 (544 m)
- JA熊本市本店 (606 m)
- 肥後銀行南熊本支店 (662 m)
- 熊本中央信用金庫本店 (700 m)
- 熊本県信用保証協会 (708 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本大学医学部付属病院内出張所(ATM) (732 m)
- 肥後銀行味噌天神支店 (800 m)
- 豊和銀行熊本支店 (801 m)
- 肥後銀行大江支店 (931 m)
- 公園2件
- 居屋敷緑地 (576 m)
- 国府一丁目緑地 (955 m)
- コンビニ10件
- ローソン 熊本九品寺五丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 熊本白山通り店 (362 m)
- セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (434 m)
- ローソン 熊本国府三丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (659 m)
- デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (703 m)
- セブンイレブン 熊本大学病院店 (730 m)
- ローソン 熊本九品寺一丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 南熊本4丁目店 (804 m)
- スーパー4件
- ゆめマート 九品寺 (178 m)
- マックスバリュくらし館国府店 (463 m)
- HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (533 m)
- サンフードイワナガ (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立白山小学校 (264 m)
- 熊本大学医学部保健学科 (275 m)
- 熊本市立 西原公園児童館 (276 m)
- 熊本大学 本荘南キャンパス (290 m)
- 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 保健学事務チーム 総務 (296 m)
- 熊本市 白山小児童育成クラブ (326 m)
- 国立法人熊本大学薬学部 (493 m)
- 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 薬学事務チーム 総務 (514 m)
- 熊本大学 生命科学系 生命科学先端研究事務課 センター事務チーム (560 m)
- 熊本高等理容学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 白山地域コミュニティセンタ (131 m)
- 熊本大学附属図書館薬学部分館 (591 m)
- 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (652 m)
- 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (664 m)
- 尚絅学園図書館九品寺分館 (672 m)
- くまもと大学連携インキュベータ 中小企業基盤整備機構九州支部 (767 m)
- 熊本南警察署 本荘交番 (773 m)
- 熊本中央警察署 味噌天神交番 (780 m)
- 熊本市役所 健康福祉局 児童相談所 (836 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (849 m)
- 病院/医療10件
- 鳥谷歯科医院 (106 m)
- 鳥谷医院 (106 m)
- 陣内病院 (123 m)
- オリオンデンタルクリニック (135 m)
- 清村歯科医院 (171 m)
- 白山あらき胃腸科肛門科内科 (171 m)
- 谷脇歯科医院 (210 m)
- 熊本中央整復師会 (267 m)
- 九品寺鍼灸整骨院 (272 m)
- はくざんクリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山幼稚園 (403 m)
- マミーサポ (540 m)
- 双葉保育園 (589 m)
- 白山保育園 (621 m)
- 保育所きっずひろば (732 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (775 m)
- つぼみ保育園 (807 m)
- ころまる保育園 (856 m)
- 王栄幼稚園 (875 m)
- 熊本市立城東保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 512万～555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より64.4% 低い↓ 熊本県の平均より63.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.2万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜750万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2022年11月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 636.3万円 | 9.2万円 |
| 2階 | 643.3万円 | 9.4万円 |
| 3階 | 575万円 | 8.4万円 |
| 4階 | 627.1万円 | 8.8万円 |
| 5階 | 603.9万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 720万円 | 10.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 610万円 | 9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 607.4万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 632.8万円 | 9万円 |
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション九品寺 | 2024年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | - |
| シティマンション九品寺第2 | 2024年2月 | 6.0万円 | 3DK | - | - |
| レクシアシティ九品寺グラナス | 2023年6月 | 11.6万円 | 2LDK | 11.6万円 | 11.6万円 |
| エイルマンション九品寺グランヴェール | 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
| フェスティオ九品寺アヴァンタージュ | 2016年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す
熊本県の市区町村からマンションを探す
熊本県の路線から探す
熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安政町
- 井川淵町
- 出水
- 板屋町
- 魚屋町
- 内坪井町
- 江津
- 大江
- 大江本町
- 岡田町
- 帯山
- 鍛冶屋町
- 上鍛冶屋町
- 上京塚町
- 上水前寺
- 上通町
- 上林町
- 辛島町
- 川端町
- 河原町
- 北千反畑町
- 京町
- 京町本丁
- 草葉町
- 九品寺
- 黒髪
- 神水
- 神水本町
- 慶徳堀町
- 紺屋阿弥陀寺町
- 紺屋今町
- 紺屋町
- 子飼本町
- 国府
- 国府本町
- 小沢町
- 古城町
- 壺川
- 湖東
- 琴平
- 琴平本町
- 呉服町
- 米屋町
- 細工町
- 桜町
- 三郎
- 島崎
- 下通
- 十禅寺
- 十禅寺町
- 城東町
- 新大江
- 新鍛冶屋町
- 新市街
- 新町
- 新屋敷
- 水前寺
- 水前寺公園
- 水道町
- 菅原町
- 船場町
- 船場町下
- 段山本町
- 千葉城町
- 中央街
- 坪井
- 手取本町
- 通町
- 渡鹿
- 中唐人町
- 西阿弥陀寺町
- 西子飼町
- 西唐人町
- 二の丸
- 萩原町
- 白山
- 八王寺町
- 花畑町
- 春竹町大字春竹
- 東阿弥陀寺町
- 東京塚町
- 東子飼町
- 古桶屋町
- 古川町
- 古京町
- 古大工町
- 平成
- 保田窪
- 本荘
- 本荘町
- 本丸
- 松原町
- 南熊本
- 南千反畑町
- 南坪井町
- 宮内
- 妙体寺町
- 迎町
- 室園町
- 本山
- 本山町
- 薬園町
- 山崎町
- 弥生町
- 横紺屋町
- 横手
- 世安町
- 万町
- 練兵町
