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パークハウス大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,080万 〜 5,330万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,080万円 〜 5,330万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴902024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 15.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2718人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山町22-2
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩6分
築年月
2009年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス大山
  • パークハウス大山のエントランス
  • パークハウス大山の看板
  • パークハウス大山の外観

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パークハウス大山の基本情報

多くの専門店が集まるアーケード商店街を、身近に感じる好立地に建つ「パークハウス大山」。大山ハッピーロード商店街があることでも有名な地域で、日常の買い物はもちろんのこと、外食にも困りません。最寄り駅となる大山駅からは、徒歩6分の駅近物件で、東武東上線が通っています。池袋駅にも短時間でダイレクトアクセスができるので、通勤や通学もスムーズな交通環境。「パークハウス大山」は、地上14階建て・総戸数40戸、ダークト-ンのカラーリングで、高々と聳え建つ重厚な外観デザインのマンションです。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションで、ワンランク上の風格を感じます。1LDKから3LDKまでのルームプランが揃い、室内設備やセキュリティー設備も整った、快適で安心感のある物件です。
パークハウス大山は、三菱地所によって2009年07月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約76㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,817万~6,585万円、参考相場単価は72万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスオオヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 板橋区 大山町22-2管理形態委託
郵便番号〒173-0023管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり334円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩14分、板橋区役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫大山支店 (21 m)
    • 三菱UFJ銀行大山支店 (114 m)
    • ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • みずほ銀行 大山支店 (284 m)
    • 西京信用金庫大山支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (341 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (419 m)
    • 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (594 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園3件
    • 板橋区 板橋交通公園 (386 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (808 m)
    • 千川二丁目中央児童遊園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大山西町店 (56 m)
    • セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (118 m)
    • ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (186 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (317 m)
    • セブンイレブン 板橋交通公園前店 (357 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (395 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (400 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (405 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (429 m)
    • 志野屋 (502 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (153 m)
    • よしや 大山店 (225 m)
    • スーパーみらべる大山店 (232 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (433 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (462 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (466 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (503 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (515 m)
    • アコレ板橋幸町店 (559 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立板橋第六小学校 (168 m)
    • 板橋区立板橋第二中学校 (244 m)
    • 東京都立板橋看護専門学校 (491 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (518 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (577 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (579 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (603 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (631 m)
    • 私立日本大学医学部 (689 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸町集会所 (320 m)
    • 板橋警察署 大山町交番 (342 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (356 m)
    • 板橋交通公園内集会所 (394 m)
    • 仲町区民事務所 (415 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (432 m)
    • 山中児童遊園内集会所 (669 m)
    • 栄町集会所 (674 m)
    • 大山東集会所 (692 m)
    • 板橋警察署 大谷口交番 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 医新クリニック (37 m)
    • 田崎病院 (89 m)
    • 宮崎歯科医院 (94 m)
    • ハッピーロードアルファデンタルクリニック (96 m)
    • 本多医院 (97 m)
    • 桑島大山内科医院 (108 m)
    • 訪問看護ステーションつゆくさ (134 m)
    • ミント歯科 大山 (139 m)
    • ミント歯科クリニック大山 (147 m)
    • あとうデンタルクリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルベア・ナーサリー大山 (152 m)
    • 大山保育園 (246 m)
    • 旭保育園 (269 m)
    • さいわい保育園 (336 m)
    • みなみ保育園 (336 m)
    • 板橋仲町どろんこ保育園 (366 m)
    • 風の子保育園 (422 m)
    • 陽光保育園 (448 m)
    • 中板橋雲母保育園 (459 m)
    • 大山西町保育園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス大山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,817万~6,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 86万円
坪単価
238万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より25.5% 高い↑
東京都の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17972位
板橋区
1699棟中 347位
大山町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス大山の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス大山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,070万〜5,330万円対前年同月比5,080万〜5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,480万円です。専有面積は約39㎡〜約76㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年3月6,480万円11〜152LDK+S約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年2月6,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年2月6,480万円11〜152LDK+S約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年1月6,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 24.1万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円1LDK39.95㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年1月15.4万円3LDK76.62㎡15.4万円15.4万円1〜5南西
2015年11月15.9万円3LDK76.62㎡15.9万円15.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
39.95㎡ / 南西
20万〜21万円
65.75㎡ / 南東
23.3万〜24.5万円
76.62㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
39.95㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
65.75㎡ / 南東
23.4万〜24.6万円
76.62㎡ / 南東
4階12.2万〜12.9万円
39.95㎡ / 南西
20.2万〜21.2万円
65.75㎡ / 南東
23.5万〜24.7万円
76.62㎡ / 南西
5階12.3万〜12.9万円
39.95㎡ / 南西
20.3万〜21.3万円
65.75㎡ / 南東
23.6万〜24.8万円
76.62㎡ / 南西
6階12.4万〜13万円
39.95㎡ / 南西
20.4万〜21.4万円
65.75㎡ / 南東
23.8万〜25万円
76.62㎡ / 南東
7階12.4万〜13.1万円
39.95㎡ / 南西
20.5万〜21.5万円
65.75㎡ / 南東
25.6万〜26.8万円
76.62㎡ / 南東
8階12.5万〜13.1万円
39.95㎡ / 南西
20.6万〜21.6万円
65.75㎡ / 南東
24万〜25.2万円
76.62㎡ / 南東
9階12.6万〜13.2万円
39.95㎡ / 南西
20.5万〜21.5万円
64.98㎡ / 南東
24.1万〜25.3万円
76.62㎡ / 南東
10階12.6万〜13.3万円
39.95㎡ / 南西
20.6万〜21.6万円
64.98㎡ / 南東
24.2万〜25.5万円
76.62㎡ / 南東
11階12.7万〜13.3万円
39.95㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
65.75㎡ / 南東
24.4万〜25.6万円
76.62㎡ / 南東
12階12.7万〜13.4万円
39.95㎡ / 南西
20.8万〜21.8万円
64.98㎡ / 南東
24.5万〜25.7万円
76.62㎡ / 南東
13階12.8万〜13.4万円
39.95㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
64.98㎡ / 南東
24.6万〜25.8万円
76.62㎡ / 南東
14階12.9万〜13.5万円
39.95㎡ / 南西
21万〜22万円
64.98㎡ / 南東
24.7万〜26万円
76.62㎡ / 南東

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