P's-FLATたまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
2階、2LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 2階, 2LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-2
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩25分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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P's-FLATたまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピーズフラットタマプラーザ | 管理会社 | 日広管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘4丁目53-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ライビックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (811 m)
- スリーエフ青葉元石川町 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園8件
- 美しが丘西よもぎ公園 (615 m)
- 菅生緑地 (676 m)
- 荏子田朝日公園 (713 m)
- 美しが丘西よもぎひだまり公園 (755 m)
- 荏子田公園 (769 m)
- 荏子田朝霧公園 (773 m)
- 保木公園(神奈川) (773 m)
- 山内公園 (937 m)
- コンビニ7件
- ローソン・スリーエフ 青葉元石川町店 (133 m)
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店 (611 m)
- デイリーヤマザキ 横浜美しが丘西店 (833 m)
- セブンイレブン 横浜荏子田店 (888 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (938 m)
- ファミリーマート 水沢3丁目店 (945 m)
- スーパー2件
- 食品館あおば 美しが丘店 (681 m)
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (714 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立元石川小学校 (511 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (544 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (756 m)
- 神奈川県立麻生養護学校元石川分教室 (913 m)
- 神奈川県立元石川高校 (920 m)
- 横浜市立美しが丘西小学校 (960 m)
- 公共施設/機関3件
- 在横浜グアテマラ共和国名誉領事館 (108 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (793 m)
- 美しが丘中部自治会館 (886 m)
- 病院/医療10件
- 4丁目カイロプラクティック (75 m)
- カカオ整骨院 (115 m)
- フローレンスケア美しが丘 (384 m)
- イリーゼたまプラーザ (481 m)
- 桑原クリニック (555 m)
- あおば居宅介護支援事業所 (591 m)
- 青葉の丘 (591 m)
- MOM Dental Clinic (600 m)
- 美しが丘西鍼灸・整骨院 (679 m)
- 辻井産婦人科医院 (715 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (612 m)
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (650 m)
- 愛和太陽幼稚園 (923 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (927 m)
- 保育所いつだってひまわり (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
P's-FLATたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
P's-FLATたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,968万～5,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より1.2% 低い↓ 神奈川県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約105㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
P's-FLATたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
P's-FLATたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,140万〜5,400万円対前年同月比↑ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
P's-FLATたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,480万円です。専有面積は約99㎡〜約105㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | 済 |
| 2019年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
P's-FLATたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,907.1万円 | 46.9万円 |
| 2階〜3階 | 4,180万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,725.4万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,180万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,652.1万円 | 44.7万円 |
| 西 | 4,780万円 | 48万円 |
P's-FLATたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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P's-FLATたまプラーザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
P's-FLATたまプラーザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ団地 | 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| MMマンション | 2020年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 6.9万円 | - |
| 美しが丘コーポ | 2020年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 2018年8月 | 14.0万円 | 1LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ルネたまプラーザ | 2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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