針木東グリーンハイツA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [高知県]★★★☆☆3.11
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市針木東町7-3
- 交通
- ＪＲ土讃線「朝倉駅」徒歩28分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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針木東グリーンハイツA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハリギヒガシグリーンハイツエートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 針木東町7-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒780-8086 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり28円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3SLK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市針木東町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の朝倉駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。朝倉駅前駅から徒歩28分、朝倉神社前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 高知銀行針木支店 (211 m)
- ファミリーマート高知針木東町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園2件
- 大谷公園 (318 m)
- うぐるす緑地 (937 m)
- コンビニ3件
- ローソン 高知針木本町店 (271 m)
- ファミリーマート 朝倉西町店 (503 m)
- ローソン 高知槇山町店 (568 m)
- スーパー3件
- SunShine(サンシャイン) 針木店 (124 m)
- 株式会社サニーマート 毎日屋土佐道路店 (452 m)
- 毎日屋 土佐道路店 (467 m)
- 学校/教育施設4件
- 平成福祉専門学校 (545 m)
- 私立高知学芸高校 (574 m)
- 高知県立高知若草養護学校国立高知病院分校 (943 m)
- 高知市立朝倉中学校 (954 m)
- 公共施設/機関1件
- 森林総合研究所四国支所 (378 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム針木虹の里 (198 m)
- 前田歯科医院 (212 m)
- しばてんハウス 朝倉 (217 m)
- 指定居宅介護支援事業所針木虹の夢 (253 m)
- にこにこレディースクリニック (389 m)
- 大西歯科 (511 m)
- みぞぶち整形外科クリニック (771 m)
- ここからクリニック (771 m)
- デンタルステーション うぐるす歯科医院 (771 m)
- こどもクリニックケロちゃん (771 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 針木保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
針木東グリーンハイツA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
針木東グリーンハイツA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 857万～1,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高知市の平均より43.3% 低い↓ 高知県の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
針木東グリーンハイツA棟の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
針木東グリーンハイツA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
針木東グリーンハイツA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋47.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
針木東グリーンハイツA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 715万円 | 10万円 |
| 2階 | 1,410万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 980万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 1,201.4万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,208.8万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,299.2万円 | 18万円 |
針木東グリーンハイツA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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針木東グリーンハイツA棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
針木東グリーンハイツA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーネスト針木 | 2023年4月 | 6.8万円 | 4LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| サーパス鴨部第2 | 2020年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| 針木ガーデンヒルズ | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アーネスト大谷公園 | 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| アーネスト晴美台 | 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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