• 検索結果がここに表示されます

ブランズ西宮仁川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円2階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴342020年06月19日更新
家賃相場14万 〜 16.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

891人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6
交通
  • 阪急今津線「仁川駅」徒歩4分
築年月
2009年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ブランズ西宮仁川の基本情報

ブランズ西宮仁川は、東急不動産によって2009年06月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は昭和工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約90㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LD、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,613万~4,037万円、参考相場単価は42万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズニシノミヤニガワ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 仁川町3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒662-0811管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜19,000円
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市仁川町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲東園駅から徒歩12分、門戸厄神駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) (171 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (174 m)
    • 池田泉州銀行仁川支店 (242 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (653 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (699 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪神競馬場出張所 無人ATM (766 m)
    • 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (916 m)
  • 公園5件
    • 5号緑地 (489 m)
    • 弁天池公園 (507 m)
    • 上甲東園1号緑地 (537 m)
    • 松ケ本緑地 (708 m)
    • 4号緑地 (944 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (172 m)
    • ローソン 阪急仁川駅前店 (297 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (616 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (689 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (704 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (712 m)
    • ローソン 宝塚鹿塩一丁目店 (808 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (902 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (958 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (144 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (242 m)
    • KOHYO 甲東園店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立仁川学院小学校 (424 m)
    • 私立仁川学院高校 (445 m)
    • 私立仁川学院中学校 (462 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (526 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (759 m)
    • 放課後等デイサービスさくらんぼ仁川 (779 m)
    • 宝塚市立 仁川小学校地域児童育成会 (821 m)
    • 私立関西学院大学西宮上ケ原キャンパス (850 m)
    • 宝塚市立仁川小学校 (871 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚市役所仁川駅前サービスステーション (346 m)
    • 宝塚警察署 仁川交番 (406 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (437 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (562 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (657 m)
    • 甲東支所 (675 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (732 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (904 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (943 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 法貴歯科医院 (111 m)
    • はらの内科クリニック (146 m)
    • 有馬歯科・矯正歯科 (151 m)
    • 助永クリニック (181 m)
    • 山本歯科医院矯正歯科クリニック (189 m)
    • 川人歯科医院 (210 m)
    • さいとう内科・肝臓クリニック (219 m)
    • NAKAGAWA鍼灸整骨院 (220 m)
    • 仁川眼科医院 (230 m)
    • 仁川内科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 甲東北保育所 (301 m)
    • マリアの園幼稚園 (334 m)
    • 仁川幼稚園 (639 m)
    • あんず保育園 (669 m)
    • くるみ幼稚園 (742 m)
    • ポピンズナーサリー甲東園 (759 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (783 m)
    • 段上保育所 (980 m)
    • 宝塚市立仁川幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ西宮仁川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にブランズ西宮仁川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ西宮仁川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,613万~4,037万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
140万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より3.2% 高い↑
兵庫県の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1949位
西宮市
1065棟中 503位
仁川町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ西宮仁川の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ブランズ西宮仁川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,540万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ブランズ西宮仁川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜5,180万円です。専有面積は約85㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月3,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)--
2020年5月3,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)--
2020年4月3,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)--
2020年3月3,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)-
2020年2月3,698万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約142万円)

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブランズ西宮仁川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ブランズ西宮仁川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円3LDK85.41㎡-30.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK85.41㎡-28.0万円1〜5
2017年3月14.0万円3LDK85.41㎡-28.0万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK85.41㎡17.0万円50.0万円1〜5
2017年2月15.5万円3LDK85.41㎡15.5万円46.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ西宮仁川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
85.41㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
90.54㎡ / -
2階13.1万〜13.7万円
85.41㎡ / 南
3階
4階14.7万〜15.4万円
90.54㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる