ユメックスマンショングラシア北方
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.56
- 住所
- 佐賀県武雄市北方町大字志久3429-3
- 交通
- ＪＲ佐世保線「北方駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユメックスマンショングラシア北方の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユメックスマンショングラシアキタガタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 武雄市 北方町大字志久3429-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒849-2201 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミサワホーム佐賀 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ミサワホーム佐賀 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県武雄市北方町大字志久に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の北方駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 佐賀銀行北方支店 (38 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 武雄北方町店 (46 m)
- スーパー1件
- ユートク食品館 北方店 (990 m)
- 学校/教育施設2件
- 武雄市立北方小学校 (438 m)
- 武雄市立北方中学校 (993 m)
- 公共施設/機関2件
- 武雄警察署 志久警察官駐在所 (64 m)
- 武雄市役所 北方学校給食センター (392 m)
- 病院/医療3件
- ニコークリニック (447 m)
- 久原歯科医院 (591 m)
- グループホームきたがた (973 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 志久保育園 (206 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユメックスマンショングラシア北方の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユメックスマンショングラシア北方の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 959万～1,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武雄市の平均より10.5% 低い↓ 佐賀県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユメックスマンショングラシア北方の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
武雄市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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ユメックスマンショングラシア北方の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンショングラシア北方の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,240万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,240万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,240万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユメックスマンショングラシア北方の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,190万円（20.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,490万円（19.8万円） |
ユメックスマンショングラシア北方の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,190万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユメックスマンショングラシア北方の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,300万円 | 17.3万円 |
| 5階 | 1,150万円 | 19.5万円 |
| 6階 | 1,386.7万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,490万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,210万円 | 19.6万円 |
ユメックスマンショングラシア北方の売却のご相談
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ユメックスマンショングラシア北方の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 86.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユメックスマンショングラシア北方の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 75.3㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 86.91㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 58.88㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 58.88㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 75.3㎡ / - | |
| 7階 |
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