ダイアパレス四日市中央通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [三重県]★★★★☆4.18
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 三重県四日市市幸町2
- 交通
- ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス四日市中央通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヨッカイチチュウオウドオリ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県 四日市市 幸町2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒510-0069 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
三重県四日市市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の四日市駅で徒歩5分、アクセス良好です。近鉄四日市駅から徒歩12分、あすなろう四日市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行 中央通支店 (164 m)
- 中京銀行 四日市支店 (172 m)
- 三重銀行 四日市市役所内支店 (290 m)
- 百五銀行 四日市支店 (293 m)
- 三重銀行 新道支店 (324 m)
- 北伊勢上野信用金庫中部支店 (343 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行四日市店 (378 m)
- 四日市銀行協会 (384 m)
- 三菱UFJ銀行四日市中央支店 (390 m)
- 三菱UFJ銀行四日市支店 (394 m)
- 公園5件
- 納屋防災緑地 (661 m)
- 諏訪公園 (724 m)
- 浜田1号緑地 (903 m)
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- 北条公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR四日市駅前店 (223 m)
- セブンイレブン 四日市諏訪町店 (459 m)
- ミニストップ 四日市浜田町店 (497 m)
- ローソン 四日市十七軒町店 (561 m)
- セブンイレブン 四日市十七軒町店 (642 m)
- ローソン 四日市中部店 (649 m)
- セブンイレブン 四日市北浜町店 (685 m)
- ローソン 四日市昌栄町店 (714 m)
- ファミリーマート 四日市尾上町店 (730 m)
- セブンイレブン 四日市中浜田町店 (754 m)
- スーパー7件
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- プロマーケット四日市店 (421 m)
- 一号舘 四日市店 (511 m)
- SUPERSANSHI(スーパーサンシ) 一番街店 (578 m)
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- 成城石井近鉄四日市店 (822 m)
- グッディ新正店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 四日市市立浜田小学校 (442 m)
- 浜田学童保育所 (464 m)
- 四日市市立中央小学校 (465 m)
- 日本航空高等学校普通科通信制四日市校 (586 m)
- 大橋学園本部 (666 m)
- 中部水耕栽培福祉専門学校 (668 m)
- ユマニテク調理製菓専門学校 (668 m)
- 中部西第2学童保育所 (722 m)
- 四日市市立港中学校 (741 m)
- KTCおおぞら高等学院 三重四日市キャンパス (825 m)
- 公共施設/機関10件
- 四日市簡易裁判所 (262 m)
- 四日市簡易裁判所 民事訴訟係 (262 m)
- 津家庭裁判所四日市支部 家事係 (262 m)
- 津地方裁判所四日市支部 (271 m)
- 四日市市役所 (290 m)
- 四日市北警察署 三重交番 (291 m)
- 四日市南警察署 河原田駐在所 (291 m)
- 四日市市役所 その他 歯科医療センター (299 m)
- 四日市南警察署 本町警備派出所 (303 m)
- 津地方法務局四日市支局 (322 m)
- 病院/医療10件
- 岩崎歯科医院 (44 m)
- 石田胃腸科病院 (81 m)
- 椙山内科小児科医院 (186 m)
- 中嶋循環器科内科 (207 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター四日市 (220 m)
- 塚本医院 (230 m)
- 菅谷歯科医院 (261 m)
- 医療法人にいみ歯科医院 (336 m)
- にいみ歯科医院 (346 m)
- なんの歯科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 四日市市立中央保育園 (472 m)
- 浜田保育園 (503 m)
- 海の星カトリック幼稚園 (510 m)
- たいすいキッズステーション (755 m)
- キッズ・ティアラ小規模保育所 (922 m)
- 社会福祉法人まちなかフジ保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス四日市中央通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス四日市中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,074万～3,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 四日市市の平均より51.1% 高い↑ 三重県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス四日市中央通りの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
四日市市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
三重県の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス四日市中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス四日市中央通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス四日市中央通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,774.4万円 | 32.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,471.7万円 | 33.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,479.3万円 | 33.3万円 |
| 10階〜14階 | 2,580万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,831.8万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,537.1万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,598.4万円 | 33.2万円 |
ダイアパレス四日市中央通りの売却のご相談
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ダイアパレス四日市中央通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス四日市中央通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ四日市 | 2024年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| 駅前マンション | 2024年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | - |
| 丸美ロイヤル北浜田 | 2021年2月 | 10.8万円 | 4LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| グランコート四日市駅前 | 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| プラザ四日市 | 2013年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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