あさひヶ丘マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.59
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市鉄砲町2丁目15-35
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩23分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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あさひヶ丘マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒガオカマンション | 管理会社 | ファースト興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 鉄砲町2丁目15-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒990-2492 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市鉄砲町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 山形信用金庫 本部 (171 m)
- 山形信用金庫荒楯支店 (173 m)
- きらやか銀行桜田支店 (346 m)
- きらやか銀行東青田支店 (346 m)
- JA山形市美畑支店 (512 m)
- 山形銀行 寿町支店 (566 m)
- 銀行とりひき相談所 (575 m)
- 山形銀行 南四番町支店 (639 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス南三番町店出張所 (852 m)
- 公園3件
- 荒楯中央公園 (503 m)
- みなみ公園 (621 m)
- 小荷駄町公園 (909 m)
- コンビニ9件
- ローソン 山形荒楯町二丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 山形南一番町店 (574 m)
- ローソン 山形八日町店 (664 m)
- ファミリーマート 山形寿町店 (673 m)
- ローソン 南四番町店 (682 m)
- ローソン 山形市立図書館前店 (757 m)
- セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 山形南原町3丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 山形鳥居ケ丘店 (964 m)
- スーパー4件
- 山形清分美畑店 (375 m)
- マートふなこし (694 m)
- マックスバリュ エクスプレス南三番町店 (840 m)
- ヤマザワ 松見町店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 山形市立第六小学校 (161 m)
- なかよしクラブ (178 m)
- 山形県立山形中央高校 (218 m)
- 山形県立 山形中央高等学校 職員室 (218 m)
- 山形県立山形西高校 (390 m)
- 日本大学山形中学校 (657 m)
- 私立日本大学山形高校 (659 m)
- 山形市立第六中学校 (711 m)
- 東北芸術工科大学 やまがた藝術学舎 東北復興支援機構 (774 m)
- 私立山形学院高校 (939 m)
- 公共施設/機関8件
- 村山総合支庁本庁舎 総合案内窓口 (208 m)
- 村山総合支庁 本庁舎 (209 m)
- 山形県暴力追放運動推進センター(公益財団法人) (212 m)
- 荒楯町内会公民館 (554 m)
- 山形市消防署小荷駄町出張所 (654 m)
- 山形市立図書館 (847 m)
- 山形市 南部公民館 (873 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 南二番町交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- たかはし接骨院 (140 m)
- 小屋歯科医院 (282 m)
- 稲毛接骨院 (322 m)
- 内藤医院 (357 m)
- あらだて整骨院 (396 m)
- 山形ケアセンターそよ風 (413 m)
- 橋本歯科医院 (427 m)
- 三條クリニック (473 m)
- 冨田歯科西高前医院 (481 m)
- 認知症デイサービスセンターわが家 (513 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すこやか保育園 (276 m)
- あこや保育園 (327 m)
- ニチイキッズ山形 わかば保育園 (535 m)
- とちの実保育園 (591 m)
- 南光幼稚園 (626 m)
- セロン南保育園 (639 m)
- ニチイキッズ山形みっかまち保育園 (697 m)
- ドレミワールド・ベビーホーム (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
あさひヶ丘マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
あさひヶ丘マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 809万～1,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山形市の平均より12.9% 低い↓ 山形県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
あさひヶ丘マンションの相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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あさひヶ丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あさひヶ丘マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、348万〜1,660万円です。専有面積は約47㎡〜約62㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,049万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,029万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,049万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.97％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
あさひヶ丘マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 816万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 999万円 | 21万円 |
| 4階 | 1,232.5万円 | 22.1万円 |
| 5階〜6階 | 864万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,078.6万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,095.8万円 | 21.7万円 |
| 東 | 1,121万円 | 18.1万円 |
あさひヶ丘マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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あさひヶ丘マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
あさひヶ丘マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザエザース山形中央2 | 2023年5月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| アーク山形八日町 | 2019年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| Dクラディア八日町 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ネオハイツ荒楯 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ネオステージ三日町 | 2016年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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